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　　原标题：土地预告｜9月25日南宁出让两宗商务零售用地 共95.64亩

　　乐居买房讯（编辑味精）9月25日，南宁市自然资源局挂牌出让2宗位于江南区与良庆区的商务零售用地，共95.64亩。 GC2019-070地块出让起始价为653万元/亩，GC2019-084地块出让起始价为人民币636万元/亩。

　　GC2019-070地块基本情况及主要规划设计要求

　　GC2019-070地块位于经开区那洪大道北侧、恒大城对面，出让蓝线.637亩），宗地号：1GB00404。土地批准用途：零售商业、商务金融用地；土地使用年限：40年。

　　容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥25%；计容建筑面积中不同用途的控制比例要求：商务办公建筑面积占计容建筑面积比例20%-40%，其余为零售商业；建筑高度≤100米。公共服务设施规划要求:配建卫生服务站1处,建筑面积150-300平方米；建设文化活动中心1处，建筑面积3000-5000平方米；卫生服务站、文化活动中心的产权属政府所有，竞得人建成后无偿移交给政府指定的部门安排使用。

　　其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2019-011）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书〔2019〕7号）的规定执行。

　　GC2019-070地块出让起始价为653万元/亩，竞买保证金为人民币7266万元。竞得人交纳的竞买保证金在土地出让成交后转为履行出让合同定金，该定金可抵作等额成交地价款。

　　GC2019-084地块地块的基本情况和规划指标要求

　　GC2019-084地块位于良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西，宗地号为1GB00352，实际出让面积为26668.70平方米(折合40.003亩)，土地批准用途为商务金融用地、零售商业用地，土地使用年限为40年。

　　主要规划设计条件: 容积率为＞3.0且≤3.5，计容零售商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在7%，其余为商务金融），拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求及其他未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定》（现行版本）及《南宁市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率；建筑密度＞32%且≤45%，绿地率≥25％，建筑高度≤120米。需设置对外开放公厕不少于1座，建筑面积不少于60平方米/座，沿玉洞大道设置；须设置垃圾收集点不少于1处。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2019-051]的规定执行。

　　本期地块出让起始价为人民币636万元/亩，竞买保证金为人民币5088万元。

　　文章来源:乐居买房返回搜狐，查看更多

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