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　　原标题：土拍快报工业重镇住宅用地首拍！楼面地价848元/㎡

　　乐居买房讯 5月13日，位于青秀区伶俐镇伶俐工业集中区邕江以南的GC2021-023地块成功出让，总出让面积38955.11平方米（折合58.433亩）。地块由广西南宁晟宁投资集团有限责任公司以6602.8911万元（折合0.66亿元）成交，成交单价：113万元/亩，楼面地价：848元/㎡。

　　GC2021-023地块主要规划设计条件主要有，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米，零售商业占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为城镇住宅。

　　并且，竞得人还须自持不少于住宅建筑面积20%的产权作为政策性租赁住房，政策性租赁住房产权由竞得人100%自主持有，持有时间与土地出让年限一致。自持期间不允许分割转让和分割抵押。

　　从出让条件和地块位置来看，该地块北面临江，容积率不高，建筑限高36米，未来应该会打造成为一处临江低密度的宜居住宅项目。

　　并且该地块周边有伶俐镇卫生院、伶俐镇中心学校、伶俐中学、独岭小学等配套，临近伶俐收费站，可直接开车上柳南高速直通南宁市区；地块旁是在建的伶俐大桥，预计2023年建成，大桥建成后，从南宁市区开车，仅需1个小时就能到伶俐北岸体验沱江漂流，伶俐大桥将成为连接伶俐镇两岸的重要交通枢纽。

　　青秀区伶俐镇是青秀区政府重点打造的产业园，工业发展势头强劲，据悉，伶俐工业园区目前已入园并开工建设的项目有：南宁伶俐通用机场项目、广西建工集团建筑材料智能生产项目、广西建工集团一安公司整体搬迁技改项目、广西超大集团伶俐公路物流港项目、广西超大集团伶俐标准厂房、广西物宝集团等项目。 就在2020年8月26日，伶俐工业园区新引进总投资300亿元恒大新能源汽车项目。

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