土拍预告11月南宁出让8幅地679379亩良庆成主战场

admin1年前 (2024-09-23)南宁产业信息47

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　乐居买房讯 11月南宁出让8幅地，共计679.379亩，其中，良庆区6幅、青秀区1幅、邕宁区1幅。且值得注意的是8幅地中有6幅地在11月13日集中出让。

　　其中，GC2020-113地块位于那马大道以东，占地168039.31平方米（折合252.06亩），要求竞买申请人须为在南宁市注册的文旅产业公司，注册资本不低于人民币5亿元，主营特大型旅游度假区的规划、建设和经营管理（以营业执照为准），核心管理团队具有主导建设、运营世界领先、国内一流大型综合性旅游度假区，规划、建设以及运营管理国际一流水平野生动物园的成功经验。

　　由此可知，该地块或为那马国际旅游度假区项目用地，或将继续由万有（南宁）文化旅游有限公司摘得。当然最终成交结果以官方公布的为准。

　　【规划设计要求详见：那马万有国际旅游度假区用地来了】

　　GC2020-107地块位于良庆区良兴路以北，用于安置房建设，实际出让总面积55946.02平方米(折合83.919亩)，要求竞得人需提供不少于68000㎡的计容安置物业建筑面积，安置人数不少于800人。

　　【规划设计要求详见：五象84亩优质地用于安置房建设 11月13日开拍】

　　GC2020-108地块位于良庆区五象大道北，该地块用于建设五象新区2号安置项目，实际出让面积40941.25平方米（折合61.412亩），预计于11月13日采用“限地价，竞产权移交安置住房”的方式公开挂牌出让。须配置66000㎡的安置住宅建筑面积，安置人数不少于1100人。

　　地块位置非常优越，那黄大道与五象大道两大城市主干道交汇处，在建地铁4号线体育中心东站，且地块与邕江直线米左右，地铁和江景加持。目前周边在售的项目有盛邦滨江府、广源华府等。

　　【规划设计要求详见：体育中心旁61亩安置项目 11月13日开拍】

　　GC2020-109地块位于良庆区平乐大道东侧、振良大道南侧，该地块由四宗地组成，用于安置房建设，实际出让总面积为65007.24平方米（折合97.51亩）。须建设不少于70550平方米的安置物业，安置不少于830人。

　　【规划设计要求详见：五象南98亩农民安置项目上架 11月13日开拍】

　　GC2020-115地块位于南宁市良庆区东风路以东、玉成路以南,实际出让面积为21777.59平方米（折合32.67亩），地块的西侧拟规划建设一个污水处理厂，周边教育、商业配套完善，目前周边在售项目较少，距离地块最近且在售的项目有金科博翠山。

　　【规划设计要求详见：五象33亩地开拍价3.59亿 2号东延长线米】

　　GC2020-103地块位于邕宁区马岭路以西、三合路以南，实际出让总面积29498.86平方米(折合44.248亩)，容积率为＞3.0且≤3.5，土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　青秀32亩靓地出让起始楼面价8182元/㎡

　　GC2020-114地块位于南宁青秀区英华路北侧的地块，实际出让面积为21577.32平方米（折合32.37亩）。该地块位置条件优越，周边有青秀山风景区、荔园山庄、南宁大桥等，可以无缝连接青秀区的东盟商务区、会展中心，良庆区的艺术中心、体育馆、五象总部基地等，周边建筑密度较低，地块容积率＞1.0且≤1.1，是一座体量不大的低密度住宅项目。目前周边无在售新房项目，一江之隔有南宁彰泰滨江学府、盛邦滨江府等住宅项目在售，房价在2万元/㎡左右。

　　【规划设计要求详见：青秀区荔园山庄旁32亩靓地出让】