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　　6月南宁土地出让也随之落下帷幕，据乐居新闻中心不完全统计，本月推出8宗优质商住地，均已成功出让，成交金额751696.6692万元（折合75.17亿元），产权移交152640㎡。而7月南宁出让土块陆续上新，截至目前，南宁市自然资源局已公布了254299.66㎡（折合381.449亩）。

　　乐居对比发现，与6月出让地块不同，7月出让的地块多为旧改地为主，主要分布在江南、西乡塘区。7月具体出让地块信息如下：

　　位置：西乡塘区秀厢路以北、安吉路以西

　　出让面积：27962.11平方米（折合41.943亩），其中地块一出让面积为11483.18平方米（折合17.225亩），地块二出让面积为16478.93平方米（折合24.718亩）。

　　起始价：地块一702万元/亩，地块二718万元/亩

　　地块一：容积率＞3.0且≤3.68（其中住宅容积率≤3.59），建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥25%，特定地区限高≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业为1%-3%，其余为住宅。

　　地块二：容积率＞3.0且≤3.82（其中住宅容积率≤3.74），建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥25%，特定地区限高≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求: 零售商业为1%-3%，其余为住宅。该地块须设置一所6班幼儿园，需独立占地，用地面积不少于2160平方米，建筑面积不少于2160平方米。

　　土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地

　　容积率＞3.0且≤5.2（其中住宅容积率≤3.38），建筑密度≥22%且≤32%，绿地率≥25%，建筑高度≤150米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为2%-5%，金融保险业建筑面积占总计容建筑面积的比例为25%-31%，其余为住宅。该项目内须配建一所9班幼儿园，需独立占地，用地面积不少于3240平方米，建筑面积不少于3240平方米。该项目用地外北侧须配建一所18班小学，用地面积不少于10543平方米，建设需符合中小学建设规范。

　　位置：江南区星光大道以西、石柱岭一路南、北两侧

　　起始价：地块一905万元/亩；地块二905万元/亩

　　地块一：容积率＞2.0且≤3.5（其中住宅容积率≤3.22），建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业占总计容建筑面积的比例为7%-8%，其余为住宅。

　　地块二：容积率＞2.0且≤3.5（其中住宅容积率≤3.15），建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业占总计容建筑面积的比例为9%-10%，其余为住宅。

　　竞得人自签订出让合同之日起36个月内，须在出让地块范围内提供回迁安置房用于安置项目被征收人：住宅数量≥343套且建筑面积≥37905㎡。

　　位置：兴宁区那况路以北、昆岭路以东

　　出让方式：限最高地价，竞产权移交住房

　　起始价：310万元/亩限最高地价750万元/亩

　　容积率＞1.5且≤1.8，建筑密度≥20%且≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤18米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业≤3%，其余为住宅。其他规划设计要求按原南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2019-023）的规定执行。

　　位置：江南区江南大道以南、贵和路以东

　　起始价：409万元/亩，限最高地价833万元/亩

　　容积率＞2.0且≤2.5（住宅容积率≤2.45），建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高≤80米（沿江建筑≤36米），北低南高，需高低错落有致，富有层次。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业占总计容建筑面积的比例为2%-3%，其余为住宅。该地块西南角须配建一所12班幼儿园，用地面积不少于4680平方米，建筑面积不少于4320平方米，幼儿园用地不在出让范围内。

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