体味到，7月29日南宁河山成本局将挂牌出让编号为GC2015-103的地块。该地块位于龙岗大道东侧，实际出让总面积157832.08平方米（折合236.748亩），肇端价为331万元/亩，地盘为城镇住宅、批发零售用地。

　　地块位置（图片发源南宁市河山成本局网站）

　　编纂对GC2015-103地块进行了实地考查。该地块位于邕宁区龙岗大道东侧，离五象大道不足2千米，距离龙岗大桥约2.5千米，去往青秀区和五象新区都极其方便。并且，龙岗大道路途宽阔，车流量小，交通行畅。

　　龙岗大道（拍摄日期2015年7月8日）

　　从现场可以看出，地块上堆满土堆和建筑渣滓。地块实际出让面积236.748亩，占空中积较大。在地块周围，工人们正在建筑工人河。

　　地块实拍（拍摄日期2015年7月8日）

　　工人河项目（拍摄日期2015年7月8日）

　　龙岗大道交通方便，可是偏离市核心，配套举措措施完美。在GC2015-103地块周边，周边楼盘少，其中*近的楼盘要数龙域香缇半岛、昌泰水立方、南宁宝能城市广场等，但这些楼盘也与地块有一条铁路之隔。其中，龙域香缇半岛、昌泰水立方*近一次开盘在2012年，南宁宝能城市广场在2014年8月30日，且房价均为5字头起。现在，只要209、42两趟公车经过龙岗大道。除此之外，方圆5千米内，也没有配套商城、写字楼、*、医院、公园等。

　　南宁7月地盘商场连连失利，且该地块位置、配套欠安，业内助士对该地块挂牌成效其实不看好。

　　南宁市河山成本局原定于7月9日上午，举行第46期国有建设用地使用权地下拍卖会。因原放置拍卖的两块住宅用地，均因竞买人未能达到3人而流拍，自动转入挂牌出让法度。其中，位于江南区的GC2015-084地块肇端价是397万元/亩。

　　一样，原定于7月15日上午挂牌的421亩地块，改至7月24日上午10:00揭牌。并且，对竞买人的请求有所降低，由“竞买人或其100%实际节制人”改成“竞买人或其控股股东或其实际控股人”。

　　业内助士指出，一个礼拜内，两个地块流拍或者改期，这在土拍商场生意业务中极其罕见。现在南宁在售楼盘房源充沛，下半年楼盘开盘多。房地产商积极去库存，其实不焦虑拿地，下半年地盘商场或遇冷。

　　7月29日第六十四期土拍现场概况，敬请关切后续报道。

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