9月南宁土市量价齐跌10月良庆区将是主沙场

admin1年前 (2024-09-23)南宁产业信息144

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　【地盘网】继9月份南宁地盘商场“量价”齐跌后，10月份南宁地盘商场渐有起色，而良庆区岂但仅新房商场买卖热闹，也是要紧的地盘供给地区。

　　上周共出售三宗地块，此中两块分布于五象新区玉洞板块和蟠龙板块，其余一齐位于江南区。五象新区出售地块面积别离为67亩和35亩，别离被南宁威宁财产经营有限公司和萃贤*有限公司竞得。两家公司别离有国企、国际知名房企背景，两地块将来均将以写字楼项目为主，两宗地块周边均分布有国际一线房企开发的项目，地区商场前景及发展可观，但同时将来商场竞赛也在加大。

　　另外一地块位于江南经开区，地块面积22亩，被广西坤维*有限公司竞得。

　　值得一提的是，上周出售的3宗地块，均为商务金融用地。此中GC2014-075地块位于江南区同乐大道西侧，为批发零售、商务金融、留宿餐饮用地，被广西坤维*有限公司以单价549万元/亩竞得，出售总价12132万元。记者体味到，该地块占地22亩，周边分布有富士康科技集团、拟安设生齿约6000人的拆迁安设小区富乐新城和占地607亩的别墅项目八桂绿城，周边生齿运动较为聚集，看来周围的配套已经可以预见将来。

　　GC2014-098地块位于五象新区玉洞大道北侧，为商务金融（办公）、批发零售（商业）用地，被南宁威宁财产经营有限责任公司以单价235万元/亩竞得，出售总价1.58亿元，楼面地价1259元/平。南宁威宁财产经营有限责任公司附属南宁威宁集团，直属南宁市国民当局带领，负责对南宁公共职业进行融*、建设、运营和房地产开发建设运营工作，曾负责广西体育核心主体育场、农贸商场新建革新等工程项目建设。地块将来项目将以写字楼为主，预计2015年6月之前开工建设。从地块所处的地段来看，地块紧邻玉洞大道，周边分布有五象岭丛林公园和五象湖公园，拥有较好的景观成本，预计跟着自治区严重公益性等项目的开发建设，配套将有所改良。

　　与此同时，地块南侧五象湖周边则分布有合景天汇广场绿地国际花都、宝能五象湖1号、南宁恒大绿洲、万科魅力之城、华润二十四城等项目，此中合景天汇广场与宝能五象湖1号均规划中**写字楼项目。从地块经济目的来看，项目建筑高度需≤50米且容积率较低。是以，预计将来项目周边生齿较聚集，同时面临一定竞赛压力，项目经济目的特点将为其回避直接竞赛供给基本。

　　GC2014-099地块位于五象新区平乐大道东侧，为商务金融（办公）、批发零售（商业）用地，被萃贤*有限公司以单价336万元/亩竞得，出售总价1.18亿元，楼面地价1008元/平。萃贤*有限公司是国际知名房企绿地集团的旗下企业，意味着绿地集团既绿地核心、绿地国际花都后第三度在南宁五象新区拿地。该地块将动作绿地核心二期开发**写字楼项目，初步规划是建设5栋聪明型写字楼，此中两栋是100米高低的超高层，预计本年事尾动工，2015日前面市。

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