6月30日，南宁市民族大道青秀核心区一幅46.04亩地块出让，引来盛天、华润、盛邦、中海等11家房企竞拍。经过2小时激烈竞拍，蕞终由中海宏洋地产集团有限公司竞得，成交总价7.03亿元，单价1526万元/亩，楼面价12717元/平方米。

　　GC2022-030地块位于南宁市青秀区民族大道以北、长凤巷南面，实际出让面积为30693.12平方米（约46.04亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　该地块主要规划设计要求，容积率≥1.5且≤1.8，拟建建筑的各项间距、绿地、停车及日照等技术要求及其他未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》及《南宁市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率。建筑密度≥12%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米，各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤5%，其余为居住。

　　该地块出让起始价为663万元/亩，竞买保证金为人民币6200万元。6月30日上午竞拍当天，引来盛天、华润、盛邦、中海等11家房企竞拍。经过2小时激烈竞拍，蕞终由中海宏洋地产集团有限公司竞得，成交总价7.03亿元，单价1526万元/亩，楼面价12717元/平方米。如此激烈的“争地”大战，至少近两年没出现了，南宁楼市重现场“抢地”大战。

　　业内人士表示，从位置来看，该地块位于南宁市青秀区民族大道以北、长凤巷南面，临近埌东公园，视野开阔景观资源丰富，并且建筑限高36米，预计楼栋不超过12层，适合打造改善型住宅产品。

　　来源 南宁晚报·南宁宝客户端 记者 黎兆齐

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