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　　原标题：楼面价2700元/㎡ 青秀五合146亩商住地底价成交

　　2020年9月23日上午，成功出让了位于青秀区天合路以南的GC2020-084地块。时隔一周，南宁土拍市场再次出让商住用地，广西数字经济生态产业有限公司底价成交，成交单价450万元/亩，成交总价65767.9230万元，楼面价2700元/㎡。

　　早在9月18日，广西数字经济生态产业有限公司以0.6亿拿下084地块旁的约158亩工业用地（创新型产业），今天所拿地块占地约146亩，位于青秀五合大学城片区，周边多为高校和产业园。按要求需配建21班幼儿园，周边在售项目较少，有荣和澜山府（价格待定）、 中海半山壹号（价格13000元/m2起）等，两项目主推洋房和别墅。

　　随着今日084地块的成功出让，9月已无住宅用地出让，在9月30即将出让的两幅地块，用途分别是工业工地和零售商业用地。

　　土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

　　土地规划：容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞20%且≤28%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。该项目配套21班幼儿园一处，位于本地块南侧（不纳入出让范围），用地面积约11094平方米，建筑面积不少于8875平方米。地块东北角部分用地涉及轨道控制范围，该部分用地建设需征求轨道公司的意见。

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