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　　6月的南宁土地市场刚刚落下帷幕，7月刚来，南宁市的土地市场战火再次燃起！7月1日，南宁市自然资源局一下挂牌出让三宗商住建设用地，总计164亩，总起拍价14.3亿元！

　　这三宗地块，分布在龙岗片区和良庆区，其中龙岗片区有两宗，进入2020年以来，龙岗片区的土地市场可谓是异常的火热。几乎每个月都有龙岗的身影。

　　三宗地块分别为GC2020-063地块、GC2020-064地块和GC2020-065地块。三宗地块没有设置什么过多要求，就是常规的社区居家养老服务用房和婴幼儿照护服务场地配套，而且竞拍都没有设置蕞高限价，都是按价高者得。

　　地块位于邕宁区龙祥路以东、五象大道以北，占地面积41.20亩，为城镇住宅、零售商业用地，容积率为＞2.5且≤3.0。起拍价900万元/亩（楼面价4500元/㎡），不设上限价，按照价高者得方式竞拍。而在6月30号的时候，大唐地产刚以5.1亿元拿下该地块附近的38亩地块（龙祥路以东新德路以南），楼面价高达6700元/㎡。此次该地段再出新地块，估计蕞终价格也是楼面价在6千到七千左右。

　　目前GC2020-063地块周边楼盘有大唐盛世、盛湖悦景、中海哈罗学府等楼盘，价格在11000左右，周边交通道路一般，除了五象大道和龙岗大道，其他路都没有怎么修。周边暂时缺乏大型商业的气息。

　　地块位于邕宁区和合路以西、和江路以南，离GC2020-063地块也不是很远，只有两公里左右距离，地块共有两块，其中一块为幼儿园用地。总面积79.161亩，为城镇住宅、零售商业用地，容积率为＞2.5且≤3.0。起拍价850万元/亩（楼面价4250元/㎡）。

　　地块要求配建一所不少于12班的幼儿园，建成后，幼儿园的房屋所有权及其建设用地使用权等不动产权须无偿移交（转让）政府。

　　地块位于良庆区书林路东侧、顶铺岭路北侧，出让面积43.705亩，为城镇住宅、零售商业用地，容积率为＞2.0且≤3.0。起拍价900万元/亩（楼面价4500元/㎡）。

　　GC2020-065地块周边楼盘众多，有天誉花园、合景叠翠峰、龙光玖誉湖、盛邦珑湖等，住宅参考价格12000元/㎡左右，地块距离在建的地铁4号线也不是很远，距离五象湖和方特东盟神画大概6公里左右，距离广西体育中心大概5公里。

　　三宗地块都将在7月29日竞拍，采取的是网上竞拍方式。蕞终三宗地块花落谁家呢，7月29日，我们见分晓！返回搜狐，查看更多

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