预告：11月4日五象新区、大学东路旧城改造地块出让
客户裂变，房源海报，房源发布，在线聊天，分销报备，精准拓客。
全民经纪人，注册方便，放心赚佣。
打造全国房产经纪人的社群和知识分享社区，帮助经纪人社群来链接优质客户。
您的专属客服将尽快联系您，现在开始您可以在住朋网个人中心查看会员专享的相关服务了。
更多城市
更多城市
更多城市
预告：11月4日五象新区、大学东路旧城改造地块出让
预告：11月4日五象新区、大学东路旧城改造地块出让
2010-11-03 15:26
今年3月10日，广西航洋集团以1660万元/亩、2490元/㎡的楼面地价拿下五象新区核心区占地36.5亩、容积率＞7.0且10.0的商业用地。此举被视为五象新区土地启动招拍挂的 “**拍”。本网编辑在南宁国土资源局网站了解到，11月4日，五象新区核心区又将有地块出让，此次出让的地块为五象新区核心区19号路北侧GC2010-071地块。同日，大学东路162号旧城改造项目用地也将截牌出让。
相关阅读：南宁2010年第二十九期国有建设用地使用权公开出让公告
南宁市2010年第三十期国有建设用地使用权公开出让公告
地块公开出让地块的基本情况和**指标要求
一、五象新区核心区GC2010-071地块
GC2010-071地块：宗地号为5006029，位于五象新区核心区19号路北侧，实际用地面积58270.44平方米（折合87.406亩）。土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地。土地使用年限:城镇住宅70年、批发零售40年。主要**设计条件：容积率＞3.5且4.05，建筑密度＞23%且28%，绿地率30%。建筑高度控制要求为不大于100米，沿江边道路边线米以内。住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。配套商业建筑面积占总建筑面积比例控制在5%-10%以内，其余为住宅。其他**要求按《南宁市**管理局建设项目**设计条件通知书》（审批号：2010-118）的规定执行。
配建拆迁安置房要求：本项目须承担165540平方米的拆迁安置房，并按照南宁市人民政府确定的价格（1860元/平方米）和购买对象（被征地拆迁农民）销售，商业铺面和按安置户数1：1比例建设的停车泊位须按照成本价向南宁市人民政府指定的对象销售，整个项目房屋平均的销售价格不超过每平米建安成本价和楼面地价之和，其中，商业铺面、停车泊位及每平米建安成本价均以南宁市财政投资评审中心审定为准。其他按《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南建开发意见书[2010]19号）的规定执行。
GC2010-071地块挂牌起始价为人民币141万元/亩，竞买保证金为人民币2500万元。
二、大学东路162号旧城改造项目用地GC2010-099地块
GC2010-099地块：为南宁市大学东路162号旧城改造项目用地，项目用地由0115234、0115235两宗地组成，位于大学东路162号。项目用地总面积为21345.10平方米(合32.017亩) ，其中0115234宗地面积为10740.79平方米（折合16.111亩）；0115235宗地面积为10604.31平方米（合15.906亩）。土地批准用途为城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限为城镇住宅70年、批发零售40年；主要**设计条件：容积率4.0，建筑密度30%，绿地率25%；商业用途建筑面积占总建筑面积的10-15%，居住用途建筑面积占总建筑面积的85-90%；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。【其他**设计条件按南宁市高新区**管理局建设项目设计条件通知书（审批号：南高规2010-4）的规定执行。】
配建拆迁安置房要求：GC2010-099地块项目竞得人须在项目范围内配建不少于3500平方米，且不少于45套的拆迁安置统筹用房，并将产权无偿移交市城乡建委，由市城乡建委统筹安排（原则上用于项目所在辖区的拆迁项目）。拆迁安置统筹用房应达到同一项目普通商品住房的交付使用标准。【其他按南宁市城乡建委项目建设条件意见书（编号：旧改2010第05号）的规定执行。】
GC2010-099地块为待拆迁用地。项目总用地范围内土地和地上、地下建筑物（构筑物）均由竞得人按规定进行拆迁，并承担全部迁安置补偿费用。南宁市人民政府只收取土地出让净收益，实际出让用地挂牌起始价（土地出让净收益）为人民币23万元/亩，竞买保证金为人民币2000万元。
未来5年南宁改造22个城中村，目前不少于28个旧改楼盘在售
倾心匠筑 荣耀封顶 轨道东樾府11号楼喜封金顶
美好取证 幸福启程柏翠湾不动产权证领取仪式圆满举行
万豪集团南宁五象福朋喜来登酒店 入驻震旦广场B区
强强联合，缔造辉煌 凯誉汇集团＆天健城市服务战略合作成功签约
重磅发布 交投荣和樾园产品品鉴会暨样板间盛放，精彩揭秘！
轨道御水江岸上院，诠释理想三代同堂生活
丰泽集团又一项目品质交付，实力演绎广西房企稳健派标杆
丰泽双湾紫云台品质交付暖人心，业主锦旗诉真情
良庆区 - 南宁市五象新区银海大道975-1号（银海大道与凤凰路交汇处）
兴宁区 - 兴宁区昆仑大道501号
青秀区 - 南宁市青秀区吉祥路20号（南宁东站南侧直线m）
武鸣区 - 广西武鸣两江镇G210国道大明山小镇营销部
江南区 - 南宁市江南区南建路68号
江南区 - 南宁市白沙大道57号（希尔顿欢朋酒店旁）
良庆区 - 南宁市良庆区凤凰路188号
良庆区 - 南宁市五象新区秋月路26号
良庆区 - 良庆区博艺路（盛邦滨江府旁）
青秀区 - 南宁青秀区仙葫大道155号
更多
127.13亿！南宁这个城中村改造项目已获银行授信，首笔借款已到位！
重磅！南宁8个城中村改造获银行授信590.67亿！
3.3 亿！房地产“白名单”首笔贷款在南宁落地，项目揭秘！
南宁轨道交通机场线号线南延进度条再更新
占地 17820 亩！南宁国际铁路港南部规 划公示，设有邻里中心和学校！
翰林大境 澎湃再启龙光君御华府翰林新营销中心开放盛典 圆满举办
交投和顺学府社群季 为热爱生活的人，｢营｣造更美好时光
2024年南宁首 个“商改住”楼盘，你晓得是哪个吗？
南宁返乡置业季，70 个楼盘优惠大揭秘！
民歌湖变国际音乐小镇？新运营方砸3.6亿！开发周期已定
联系地址：广西南宁市青秀区东盟商务区中泰路8号天健商务大厦15楼
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由中国产业园区招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信
