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4月10日五象新区3幅超百亩地块将挂牌出让

admin8个月前 (10-15)南宁产业信息40

　　根据南宁市国土局土地出让公告显示，4月10日，五象新区将有3幅超百亩经营性地块进行挂牌出让，出让面积总计341794.28平方米(合计512.6914亩)，3地块均有办公、商业用地，且办公占比蕞大。

　　五象新区明月东路西侧GC2014-026地块

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

　　GC2014-026地块位于五象新区明月东路西侧，宗地号：2GB00040；实际出让面积127203.75平方米(折合190.8058亩)，用地性质为商务金融（办公）用地、批发零售（商业）用地、城镇住宅用地，土地使用年限:商务金融（办公）用地50年、批发零售（商业）用地40年、城镇住宅用地70年。规划容积率＞1.5且2.0，建筑密度37%，绿地率30%，建筑高度控制要求：居住建筑高度60米；办公、商业建筑高度36米。商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在16%-26%，城镇住宅建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在21%-31%（住宅区范围参见蓝线图），其余为办公。方案的设计应满足《自治区重大公益性项目控制性详细规划》的控制要求。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-027]的规定执行。

　　该地块出让起始价为人民币221万元/亩，竞买保证金为人民币8430万元。

　　（一）竞买人须持有五象新区管委会出具的已预存该项目共管资金人民币6743.3944万元的10%，即人民币674.3394万元共管资金的证明后，方可报名参加竞买。

　　（二）竞买申请人须提供经规划管理部门复核符合用地规划设计条件要求的项目总平设计方案。

　　（三）竞买申请人注册资本金须达人民币10亿元以上（含人民币10亿元，以营业执照为准）。

　　（四）竞买申请人总资产须达人民币30亿元以上（含人民币30亿元，以会计师事务所出具的2012或2013年审计报告并经项目所在城区人民政府核查后出具证明为准）。

　　（五）符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

　　三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价且不低于底价者得原则确定竞得人。

　　四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2014年3月8日至2014年4月8日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心获取公开出让文件。

　　五、申请人可于2014年3月8日至2014年4月8日17时30分止到南宁市锦春路3-1号向市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2014年4月8日17时30分前（以到账时间为准）汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

　　六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2014年3月28日8时00分至2014年4月10日上午10时00分。