横州市朋友，重磅好消息！想在横州市区买宅基地建天地楼的绝佳好机会来了！横州市拟近期挂牌出让33块小面积的住宅用地，每块住宅地块的面积都是100.04平方米，起拍价只要50万元！

　　此次拟挂牌出让的小面积住宅地块位于横州市冬瓜岭安置区内，也就是横州市江南村，新建成的横州大桥旁边。虽然这里现在距离横州市中心城区有点远，隔了一条江，还属于农村地带，但是未来发展潜力巨大，因为已经有建成通车的横州大桥了，从这里开车到横州市中心城区也就十几分钟路程而已。更加关键的是已经建成通车的八车道的深南高速横县南出口就在旁边，以后开车走高速去南宁市区等地是非常便捷，而且这里背靠宝华山风景区，直面郁江，是难得的风水宝地。

　　而从公布的冬瓜岭安置区规划图来看，这里将建设有市场、服务中心、幼儿园、小学等配套，整个安置区建好了，就成为横州市又一个新城区了。

　　现在，像这种100平方米左右的住宅用地，在市区范围内，属于非常稀缺的，而且此次还是官方挂牌出让的，有产权。从挂牌信息来看，此次挂牌出让的33块住宅地块，设计指标是容积率≤4.8，建筑密度≤100%，准建层数4层半。这意味着，买下其中一块住宅地块，可以建起约480平方米的天地楼。建设此次挂牌出让的住宅地块，是以起拍价50万元就能拿下，然后建房子再花50万元，那总成本也就100万元，100万元就可以在横州市买到一栋全新的天地楼，是不是超级便宜呢？折合单价才2082元/平方米而已。

　　不过此次拟挂牌出让的33块住宅地块，每块50万元起，只是起拍价而已，最终成交价是不是50万元就不好说了，大家都想买的话，竞争激烈，可能最终一百万买下都有可能。

　　此次出让的地块，根据规划设计要求，房子的外立面必须是统一的，不能随便贴不同的瓷砖或者刷不同的油漆，而且要求两年内建好。

　　想买这些住宅地块的，可以关注横州市官方最新消息，目前地块只是拟出让而已。

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