产投（江南）企业公园项目由南宁市政府直属九大集团——南宁产业投资集团投资开发。项目总占地316亩，总建筑面积约58万平米，总投资约20亿元，分两期建设。其中一期占地155亩，建筑面积32.46万平米，二期占地161亩，将打造集生产研发、创业孵化、商务办公、电子商务、现代物流、展示交易、学习休闲等配套于一体的“技工贸”一条龙的全功能园区。

　　·路网建设：五座立交桥、三座跨江大桥，20分钟直通朝阳、琅东等各大经济圈；1.园区南邻下津路（6车道）东接快环，西连罗文大道，北直达高新区，南连沙井高速路口；2.园区北靠定秋路（6车道）。3.东临同乐大道（6车道）。4.西面临罗文大道（6车道）。

　　·高速：距离高速路口8km，畅达全区乃至全国；

　　·铁路：距火车南站约5km，无缝链接物流渠道；距南宁火车站15km

　　单层超4000㎡高端产业楼宇，9米大跨度柱网设计，最大6.6米层高，不仅能充分满足企业研发生产服务需求，同时便于二次布局调整，与企业各类商务、商业需求完美融合。

　　园区配备地上、地下停车位约1500个，充分满足企业停车需求。大型货车停车位80个，交接大型停车位30个。

　　项目以全业态产品和科学规划布局，将商务、居住、娱乐、购物等功能融于一城，打造大中小型会务中心、招商洽谈中心、高级商务花园、下沉式花园餐厅、精品商务酒店、大型商业中心、白领公寓住区等全功能配套，为企业办公、居家生活创造出全天候，全维度的生活体验。

　　配套优势：全功能配套，充分满足企业需求及员工需求

　　项目建设白领公寓、蓝领宿舍、下沉式花园餐厅、文化交流中心、产品展示中心、生活超市等配套设施，并在整个园区配备一卡通、免费无线小时智能化物管服务以及充足的停车位等。

　　租赁政策：在园区内租赁标准厂房3年以上，按10元/㎡/月的标准给予2年的补助（为大企业补助3年），单个项目最高补助200万元。

　　购买政策：在园区购买厂房的达标企业按200元/平方米标准进行一次性补助；除此之外，政府还提供多项税收优惠政策，帮助企业更快发展。

　　政策绿色直通车：与政府保持顺畅沟通，符合园区定位，在投资及税收上具有卓越贡献的企业入驻，可享受“一企一议”，特申特办。

　　50年独立产权，可办理商业贷款，证件齐全（土地使用证+房产证）。

　　（七）开发实力优势：国企实力开发，信誉保证

　　南宁产业投资集团有限责任公司（简称“产投集团”）是南宁市政府直属九大企业集团之一，拥有一级企业四十多家，注册资本34亿元，资产总额200亿元，2014年实现营业收入55.5亿元、工业总产值47.73亿元，上缴税费3.58亿元，完成固定资产投资额17亿元。

　　项目地址：江南区下津路12号（华南城、富士康斜对面）

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