相比与套间，很多购房者还是比较倾向买城区各种自建房来住，自建房不用物业费，而且不受高层套间的上下楼住户的影响，所以，即使是一些老旧的自建房，还是能卖出不错的价格。12月6日，在南宁横州市，一栋比较老旧和普通的私人自建房被拍卖，最后就是拍出了不错的价格。

　　此次横州市拍卖的自建房位于横州市横州镇柳福南巷042号。拍卖没有给出这栋自建房的具体地图位置，目前百度地图也找不出柳福南巷或者柳福路的地名，所以也不清楚这栋房子在横州市区哪个位置，不过横州市倒是有一条叫做柳明路的地名，不知道这条柳福南巷是不是在柳明路附近，如果是的话，那位置还是算不错的。具体位置还是需要竞拍者亲自实地了解。

　　拍卖的房子是一栋四层的自建房，房子外墙贴瓷砖，看上去还是比较新的，但是这栋房子实际上算是比较老旧了，从房子内部装修情况就可以看得出来。地板砖都是那种小面积的，现在地板砖都是流行800规格的了。房子的建筑面积303.92平方米,宗地面积60.8平方米，不过土地属于划拨用地，没有缴纳土地出让金，这个需要竞得者后续缴纳。

　　因为房子比较老旧，土地又是划拨用地，所以此次拍卖，这栋自建房的起拍价并不算高，只有46.357万元，折合单价1525元/平方米，应该说非常便宜。拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，但是两个人都非常想买下这栋房子，所以竞拍过程还是非常激烈的，2个竞拍者一共出价了71次才结束拍卖，最终房子以67.257万元成交，成交价比起拍价高出了20.9万元。

　　现在有67万元，可以在横州市买到一套位置不错的高层大套间了，现在用来买下一栋老旧的自建房，大家觉得值不值呢？这栋房子是没有啥商业价值，买下来主要也是自住。

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