3月份，南宁土地市场的火热，已远远超出预期。当你以为4、5月份渐渐回归正常温度时，南宁土拍市场再放出一个重磅信号。

　　近日，南宁市国土资源局挂牌出让吴圩空港片区GC2019-034地块，并于5月9日正式出让。

　　该地块位于吴圩镇光明路东侧、6号路北面，规划为商住用地，总出让面积35036.60m，折合52.555亩，起始价为168万元/亩。

　　值得注意的是，该地块采用“按出价最高且不低于底价“的方式出让，这意味着今年以来“限房价，限地价、竞配建产权移交房”的出让方式再次被打破，土地限价政策进一步松绑。

　　位置：吴圩镇光明路东侧、6号路北面

　　用途：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　容积率：容积率＞1.5且≤2.5

　　建筑密度、限高等：建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑高度≤50米

　　起始总价/限最高总地价：8829.24万元

　　出让方式：按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人

　　地块处于吴圩空港新区，北面规划建设有一所空港学校（涵盖小学、初中），规划54个班级教室、1个合班教室、办公楼、地下停车场、两栋学生公寓楼、学生食堂、风雨球场、教师周转房及相关配套设施。在项目北面还有在建的空港幼儿园，规划24个班，预计2019年8月投入使用。

　　地块方圆3公里内，在售的商品房项目有云星钱隆御园、盛天领秀府、精通瑞城、空港新天地，即将入市新品的有绿港云海湾（约200亩）、雅力富御珑府（约122亩）、振业启航城（约56亩）等，待推新品的绿港阳光里等。

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