商铺转让过程中，买卖双方都需要承担一定的税费，具体如下：

　　1、契税：通常为成交价的3% - 4%。例如，若商铺成交价为100万元，按3%计算，买家需缴纳契税3万元[

　　2、交易手续费：收费标准有按5元/平米或者3元/平方米计算的情况。假设商铺面积为50平米，按5元/平米算，交易手续费为250元。

　　3、印花税：一般是成交价的0.05%。以100万元成交价为例，印花税为500元。

　　4、产权登记费：通常为550元/户，每增加一本证书按每本10元收取工本费。

　　6、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

　　1. 增值税：商铺转让属于不动产转让，适用增值税，具体适用税率根据地区和不动产性质而异。

　　2. 印花税：根据国家和地方规定，交易合同需缴纳印花税，按房屋产价的0.05%计算。

　　3. 个人所得税：有不同计算方式。一是（转让收入 - 房产原值 - 合理费用）×20%；若不提供购入法票，按转让收入的1%计算；也可按批准征收方式，即转让收入×7.5%。

　　- 若能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 购房发票价格 - 相关税）×适用税率。

　　- 若不能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 转让收入×90%）×30%。

　　- 不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

　　6. 房产税：根据出租房屋用途不同，营业用房适用税率为12%，居民住房适用税率为4%。不过对于单纯的商铺转让，是否涉及以及如何缴纳房产税，需根据地区规定和不动产性质而定。

　　7. 房地产交易手续费：一般按3元/平方米计算。

　　8. 土地出让金及土地出让金契税：卖家在某些情况下需要缴纳土地出让金及对应的契税，具体缴纳情况要依据土地性质等因素确定。

　　需要注意的是，具体的税额计算可能因地区政策和个人情况而有所不同，在进行商铺转让时，建议咨询当地税务部门或专业人士，以确保准确了解和缴纳相关税费。

　　近日，天津市规划和自然资源局网站发布《天津市蓟州区中医医院迁址新建工程项目建设工程设计方案批前公示》和《天津市蓟州区中医医院迁址新建工程项目（发热门诊楼建设工程设计方案批前公示》，蓟州区中医医院将迁址新建，位于蓟州新城区域内。

　　重返抗洪抢险地 荆州石首：从“险在湖口”到“美在湖口”

　　江汉风报道:九八抗洪已经过去了27年，伟大的抗洪精神没有因为时间流逝而褪色，反而更加熠熠生辉。今年74岁的彭育范干了一辈子水利工作，退休前是石首市东升镇水管所分管工程技术的副所长。

　　追踪雨夜“蓝色幽灵”，安乡县公安局侦破重大破坏生产经营案

　　经过为期40天的缜密侦查，近日，安乡县公安局成功破获一起在养殖户鱼塘内投毒造成重大损失的破坏生产经营案件，抓获犯罪嫌疑人田某。

　　胡塞武装称在红海击沉一艘货轮，现场画面公布: 武装人员登船清场后炸掉整个货船 （剪辑：乐希）

　　山东舰开放日回顾。市民在航母甲板上求婚，舰员见证甜蜜时刻。网友：浪漫程度拉满，太有纪念意义了！

　　四川宜宾兴文县暴雨致灾，养猪场老板在洪水中苦苦支撑抢救猪仔，但猪仔还是接连被冲入河中（原创采访）

　　杨少华亲属谈突然离世经过（环球网 北京日报） #杨少华 #李金斗 #郭德纲

　　杨少华讣告发布：因病抢救无效逝世！其子账号1000多个视频已不可见

　　7月9日，相声表演艺术家杨少华在家中午休时安详逝世，享年94岁，引发各方哀悼。7月10日凌晨，“杨爷爷的快乐生活”账号发布讣告：2025年7月9日，杨少华老先生因病抢救无效，在天津逝世，享年94岁！7月10日在天津市天圣殡葬举行吊唁仪式！7月10日晚21时举行送路仪式！

　　线国等待中印开打？印度上钩，已找上中国麻烦

　　中国传重大消息，美被中国刺激到了？特朗普豪掷百亿美元加速生产

　　拍到了长沙暴雨来临之前的画面 还差几秒钟无人机变成落汤鸡#湖南

　　太谷城北乐华城主要建筑之一的大酒店，这个酒店的外形已经是初见规模了。  酒店旁边是一条商业街还有一座塔楼，后面的蓝色建筑是一个硕大的室内游乐场。

　　今日要闻！7月10日新闻速递，再忙也要看看！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号