今日，高新区北湖工业园集中区31亩综合地块出让，当代丰耘以总价1.27亿元的底价拿下，楼面价分别为2316元/㎡、2150元/㎡。

　　昨天，龙光大手笔拿下凤凰纸业旧改地块，来自玉林的中鼎集团则将兴宁低密地块收入囊中。可以看到，相比于昨天的大爆，今日的土拍就冷了许多。

　　●位置：高新区安五路北面、宁三路西面

　　●出让面积：由A地块和B地块两宗地组成，实际出让总面积31.068亩

　　●主要规划条件：A地块容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞25%且≤30%，绿地率≥25%；B地块容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%。

　　●地块出让起始价：A地块为386万元/亩，B地块为430万元/亩

　　值得一提的是，该地块的出让要求之一是：竞得人须自持地块内总建筑面积100%的房屋产权面积，时间不得低于40年。而这期间，B地块住宅优先租赁给南宁·中关村科技产业园内企业或职工。

　　据悉，现场仅1家房企到场，蕞终，广西南宁当代丰耘投资管理公司无悬念底价成交，成交总价为12645.1996万元（约1.26亿元），A、B两地块成交单价分别为386、430万元/亩，楼面价分别为2316、2150元/平方米。

　　公开资料显示，广西南宁当代丰耘投资管理公司，曾用名为南宁高新技术产业开发区房地产开发公司，管理单位为南宁开发区管理办公室。公司经营范围包括资产运营管理服务，项目投资(除国家专项规定外)，公用事业投资，基础设施项目开发、建设及投资服务，贵金属经营，园区资产运营，代理高新区管委会行使土地一级开发和经营，工业园区资源开发、利用与经营，市场开发，自有资产租赁，房地产开发(凭资质证经营)等。

　　截至目前，该公司在五象新区南宁综合保税区拿下多幅地块，包括住宅、商务、工业等性质用地。而住宅部分多为自持。2017年8月30日，广西南宁当代丰耘3.92亿斩获五象114亩地块，该地块临近建工城。

　　●主要规划条件：容积率＞3.0且≤3.5（其中住宅容积率≤1.715）；配套9班幼儿园1所，建筑面积≥2481㎡，用地面积≥3780㎡，室外活动场地面积≥520㎡

　　●土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年、商务金融用地40年

　　●地块出让起始价：671万元/亩

　　●位置：邕宁区柳浪路以北、茶柳街以西

　　●主要规划设计条件：容积率＞3.0且≤3.5（其中住宅容积率≤1.715）

　　●地块出让起始价： 420万元/亩

　　●出让方式：本地块采用“限房价、竞地价”的方式公开挂牌出让。出让地块所建的安置住宅按4177元/平方米由政府出资回购、安置商铺(含公益用房)按4121元/平方米由政府出资回购，其余所建商品住房销售均价（毛坯价）为7200元/平方米

　　●主要规划条件：容积率≥1.0且≤2.0（其中住宅容积率≤1.38）

　　●地块出让起始价：501万元/亩

　　●出让方式：限蕞高地价、竞产权移交住房，限定蕞高地面单价为1500万元/亩

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