今日南宁土拍首创奥特莱斯落址兴宁瀚德摘牌大学路27亩地

admin2年前 (2024-09-23)南宁产业信息151

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　　日凤岭南两宗地先后被新城控股和彰泰拿下后，日，南宁土地市场再次上演重头戏。位于兴宁区昆仑大道以南、塘根路以东号竞得人上海钜礐投资管理有限公司竞得，成交单价产权全自持，自持时间与各类物业用途年限一致；建设为奥特莱斯（）模式的大型品牌折扣商业业态综合体项目。至此，奥特莱斯正式落址兴宁东三塘板块。

　　当天另一幅地块：西乡塘区大学路北侧、心圩江西路西侧27.141亩商住用地，被广西瀚鑫房地产（简称广西瀚德集团）以总价2.1亿元拿下，成交单价：777万元/亩，楼面地价：2590元/㎡。

　　据了解，上海钜礐投资管理有限公司为首创置业子公司。首创置业于2003年6月19日在香港联交所上市（股票代码HK2868，简称首创置业”或“公司”）。公司控股股东为北京首都创业集团有限公司，是北京市国资委所属的大型国有企业集团；目前，首创钜大已开业奥特莱斯全国有7家，包括北京首创奥特莱斯、湖州首创奥特莱斯、万宁首创奥特莱斯、昆山首创奥特莱斯、杭州首创奥特莱斯、南昌首创奥特莱斯、武汉首创奥特莱斯，另有分布在长沙、西安、郑州、济南、合肥、重庆及昆明的项目正在建设中。

　　首创奥特莱斯的正式进驻，对于兴宁东三塘板块的发展无疑是较大的利好！目前三塘板块集聚了南宁绿地城嘉和城龙光玖誉府国悦九曲湾华夏院子、碧桂园雍璟台、南宁恒大雅苑、招商禧园大都公馆等项目，在项目辐射半径1-5公里范围内，在建或已建成的小区数量多达二十多个。商业配套不完善一直是该板块的短板。但随着首创奥特莱斯综合体项目即将开工建设，这一带的商业发展前景非常可期。

　　目前昆仑大道沿线拥有那考河湿地公园、乡村大世界、九曲湾、嘉和城等多个热门景区，这给了“奥莱”综合体的未来客流基础及消费力提供有力的支撑。据悉，奥特莱斯综合体周边的中海国际社区盛天东郡均自带大型商业，正在建设中，南宁吾悦广场即将今年12月7日开业，另外，嘉和城也规划有3万㎡的大型shopping mall和10公里水系休闲商业带，昆仑大道沿线经济及客流将被这些大商业体带动，加速兴宁东新商圈形成。

　　当天西乡塘区大学路北侧、心圩江西路西侧地块，采用挂牌方式公开出让，广西瀚鑫房地产（简称瀚德集团）成功摘得。该地块明确规定需具备土地熟化人资格。地块出让面积为18094.05㎡（折合27.141亩），尽管地块位置较小，但地理位置却优越，为学府区、地铁沿线物业、毗邻心圩江。从地块位置图上看，地块北面有南宁市第三十五*，南面为大学路，西面有科园大道，东面则为心圩江。

　　据了解，成功拿下该地块广西瀚德集团有限公司成立于广西南宁，是一家以房地产开发、文化传媒、仓储物流等三大体系为支柱产业的大型综合性企业集团。2012年，集团管理的下属机构经过重组转为以股权为纽带的公司，在此基础上成立了广西瀚德集团有限公司。注册资金10亿元。目前瀚德集团下设6个业务板块，19家下属实体子公司，公司总资产93亿元。瀚德集团开发的项目已遍及北京、天津、内蒙、安徽、云南等地。

　　广西瀚德集团有限公司自2006年开始开发、建设房地产项目，相继开发了“瀚林华府”、“瀚林雅筑”、“瀚林美筑”、“瀚林山水源”、“瀚林御景”、“瀚林新城”、“瀚林学府”、“瀚林熙水台”等项目，建筑总面积达到400万平方米，经过不懈努力和奋斗，“瀚林”终以其精工品质征服市场，“瀚林”作为瀚德集团在房地产开发领域的旗舰品牌，成为地产界的品质标杆。此次拿下的新地块，或将会延续“瀚林”品牌精工路线，为南宁城西再添一座精工楼盘。

　　项目位置：兴宁昆仑大道与平云大道交会处（嘉和城旁）

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