大学明秀路口旧改地块顺利出让，这片区将变身商业中心

　　GC2014-138地块俯拍一览，该地块已经被平整干净，一些设施正在建设中。记者 邹财麟摄

　　广西新闻网-南国早报南宁讯（记者罗暘）在经历了2014年底的频频流挂、流拍后，南宁土地市场在1月8日迎来“开门红”。位于大学明秀路口旁的旧城改造地块，顺利以1192万元/亩高价出让，“力压”2014年单价地王的1060万元/亩。据了解，大学明秀路口一带将被打造成城西片区一个重要的居住、商贸一体商业区。

　　8日上午，南宁市2014年第100期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式，在南宁市国土资源交易中心举行。当天截牌的两块土地，分别是138号和139号，都在大学明秀路口西南侧。其中138号面积较大，有59.091亩，规划容积率＞3.5且5.15，挂牌起始价763万元/亩。土地批准用途以住宅为主，批发零售建筑面积不超过6.46%。139号地块在138号地块东侧，两者相距仅两百余米。139号地块面积较小，仅1.613亩，容积率＞1且1.4，批准用途为批发零售，起始价1192万元/亩。根据出让公告，两块地为捆绑出让，不接受单独竞买。同时，竞得人还须在138号地块西北侧，负责建设一块约16亩的公共绿地和地下停车场。

　　当天上午10时，挂牌报价时间结束，两块地都只有一名竞买人报价，顺利以起始价成交。据了解，竞得人是广西瀚鼎房地产开发有限公司。该公司相关负责人表示，项目的规划设计已基本完成，争取在今年底前上市销售。业内人士分析，两块土地卖出高价，得益于周边成熟的配套设施。南宁市第八人民医院、五里亭市场、新秀公园等生活设施都不远。步行10分钟以内，就能找到广西大学、南宁百货、华联超市、地铁一号线广西大学站等教育、商业、交通配套。

　　8日上午，南国早报记者到大学路走访发现，138号地块已被围挡，里面堆放有一些建筑材料，还有几台工程机械在作业。周边居民介绍，这里原来是一个建材市场，都是些一两层的商铺和仓库，原有建筑是去年4月被拆除的。据了解，这两块土地是大学东路35号片区旧城改造项目的一部分。该项目涉及土地面积超过200亩，当天出让的还只是一期项目用地。根据规划，五里亭-大学东路片区，将被改造成集商贸、居住于一体的区域商业中心。周边居民的生活、购物，将来将更加便利。

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