北三环板块和大学路板块各自更新了一块地块信息，其中，北三环XT2021-2地块将于4月28日拍出，大学路XT2021-3地块将于4月19日拍出。

　　地块名称：XT2021-2住宅用地

　　规划用途：住宅/城镇住宅-普通商品住房

　　项目位于拾屯街道港利尚城西，涵盖约76.54亩出让用地及出让范围外约14.6亩幼儿园。

　　规划可出让面积为51028平方米(其中地表、地下同时出让49621平方米，分别为B-1区17542平方米、B-2区26887平方米、B-3区5192平方米;单独出让城市道路地下空间B-4区1407平方米)，土地用途B-1区为住宅用地， B-2区为住宅用地，B-3区为商服(居住区服务设施)用地， B-4区为交通服务场站用地，出让年限为住宅70年、商服40年、交通服务场站50年。

　　居住区服务设施用地须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付并且无偿移交属地政府。

　　同时须按照规划条件建设一所18班制的幼儿园，用地面积约9720㎡。

　　另外，应在本宗地块内按照规定区域建设不少于8000㎡的安置房。回购价格为7500元/㎡。

　　不同的是，本宗地块还需建设地块外东侧经一路（北起育才东路，南至红叶路），道路建设须符合市政道路标准，建成经验收合格后无偿移交属地政府。

　　该地块紧靠北三环快速路和徐州汽车北站，有公交17路、605路、612路经过。

　　板块内有拾屯幼儿园、北辰小学、郑集中学实验学校、徐州市杨屯中学。地块南侧，有龟山汉墓风景区、丁万河风景区、规划中的大风歌城。

　　目前周边有多个楼盘在卖，分别是华美悦澜湾，房价10388元/㎡，一是港利上城国际，均价11600元/㎡，万科中山都会13600元/㎡以及德信未来之翼12900元/㎡等。

　　地块名称：XT2021-3住宅用地

　　地块位置：珠江路南、金山路西、凤凰路北

　　规划用途：住宅/城镇住宅-普通商品住房

　　项目位于珠江路南、金山路西、凤凰路北，涵盖约85.9亩住宅用地及约7.9亩幼儿园。

　　规划可出让面积为57258㎡，土地用途为住宅用地，出让年限为70年。

　　地块内配建商业建筑不超过计容面积的5%。

　　值得一提的是在按照规划条件的要求和位置在本宗地外配建一处9班的幼儿园，幼儿园用地面积5240㎡。

　　要说近年南区大学路板块的发展，速度惊人。今年动工的地铁4号线以及准备建设的大学路高架无疑会给该板块锦上添花。除了交通便捷之外，大学路板块的教育一直是其火爆的主要原因。

　　新建学校多数为中小学，据悉，南京师范大学附校大学路校区初中部也进行了扩建。除此之外，还有一所大学的建设！那就是矿大徐海学院，搬迁到了铜山区大学路边的西沟村。

　　周边楼盘的确抢手，也有不少楼盘在售，比如美的天誉、中骏汇景城、银城青雲府、金地格林世界、招商万科山水间和浅山风华。

　　因此，大学路板块的项目现在处于爆发期，而且发展会越来越好~

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