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　　原标题：南宁将出让邕宁区GC2020-018地块约39亩一线江景低密优质地

　　据南宁房产网从南宁市自然资源局出让公告获悉，广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局会同南宁市自然资源局将以拍卖方式公开出让位于邕宁区江湾路西侧、南洲街南侧的GC2020-018地块，实际出让面积为26194.14平方米（折合39.291亩）。

　　GC2020-018地块区位示意图（来源：南宁市自然资源局）

　　本期国有建设用地使用权拍卖地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；拍卖会定为2020年3月25日（周三）上午10时00分。

　　位置：邕宁区江湾路西侧、南洲街南侧

　　宗地号：8GB00605（出让蓝线亩）

　　土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　容积率＞2.0且≤2.5（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅）

　　建筑限高≤60米。沿江 一侧用地红线米的建筑限高控制，其余的建筑按60米的建筑限高控制，建筑总量（不超过10%）可局部突破建筑限高（不超过20%）；须配置社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米，并符合南府规【2019】24号文要求；须配置婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米设置婴幼儿照护服务场地，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门，须符合桂政办发〔2019〕102号文要求。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2020-009] 和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象）2020-009]的规定执行。

　　GC2020-018地块出让起始价为人民币715万元/亩，竞买保证金为人民币5618万元。

　　（一）申请人须承诺如竞得本地块后六个月内出资购买40亩增减挂钩结余周转指标并无偿移交给南宁市自然资源局后方可参加报名。

　　（二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　本期公开出让地块采用拍卖方式出让，公告时间为23日，公告结束后次日举行拍卖会，拍卖会现场如确认该地块符合竞买资格的竞买人达到3家（含3家）的，则当场采用拍卖方式进行公开出让。

　　当拍卖价格小于等于1300万元/亩，按出价蕞 高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当拍卖价格等于1300万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞增减挂钩节余周转指标，按拍卖价格1300万元/亩且投报配购指标面积蕞 大者得的原则确定竞得人。首轮投报配购指标面积不少于15亩，每次投报须为5亩的整数倍。

　　竞得人承诺购买和投报的增减挂钩节余周转指标按26万元/亩核算总金额，所购买的指标耕地数量不得低于购买指标量的60%，具体购买和移交事宜详见《购买增减挂钩节余周转指标履约协议》。

　　本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登陆南宁市自然资源局门户网站下载本期出让文件。

　　申请人可于2020年3月2日至2020年3月24日17时00分止到南宁市锦春路3-1号市自然资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2020年3月24日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

　　（免责申明：本文信息及图片来源于南宁国土资源局官方网站，中国房产超市网南宁站整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）

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