南宁云—南宁新闻网讯（记者 唐秋艳 通讯员 罗燕）8月11日，记者从南宁市国土资源出让服务中心了解到，位于南宁经开区那洪大道北侧、通源路东侧的商住用地上架出让，该地块占地面积为33472.02平方米（折合50.208亩），土地用途为城镇住宅、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

　　据介绍，该地块南面紧临那洪大道，以白沙立交、壮锦立交、那洪立交、沙井立交为节点，壮锦大道、白沙大道、星光大道、五象大道、友谊路为轴线，纵横交错的交通路网可轻松通达西乡塘区、青秀区、良庆区、五象新区等各大城区中心；南宁地铁四号线通源路站A出口就在地块边上，向东至地铁二号线大沙田站换乘站仅一站地，前往五象新区总部基地仅五站地10分钟，向西往地铁五号线那洪立交站换乘站仅两站地，轨道交通四通八达，“正地铁”条件非常优越。

　　该地块西侧规划为通源路延长线，打通后将连接起金凯路与那洪大道，贯穿鸿基产业园。通过通源路，由金凯路前往龙光蓝鲸世界商业综合体，或由迎凯路前往南宁江南客运站，路程均为2公里。通源路的打通将进一步提升地块周边的交通通达能力。此外，公共交通k96路公交可直达西乡塘区大学城，K7路公交可直通江南客运站和吴圩国际机场方向。

　　据了解，该地块自行配建一所18班小学，临近小学南面规划一所幼儿园，初中暂划入金凯中学。周边其他学校林立，教育资源丰富，国凯路小学、经济技术开发区第一小学、友谊路小学、沛鸿民族中学等。

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