原标题：南宁首例“划拨地”转让！宝塔&金地联手开发

　　近日，广西金耀三屋建设有限公司宣布成功拿下凤岭北47亩靓地，将与金地共同开发。这个由官方发起的划拨地转让项目，究竟有何不同呢？

　　2月14日，广西金耀三屋建设有限公司（以下简称广西宝塔集团）官宣拿下凤岭北47亩靓地，并携手金地共同开发。据了解，ZR2023-002地块为现场协议转让地块，位于南宁市青秀区高坡岭路9号，占地46.65 亩，为住宅用地，权利性质为划拨，土地权利人为南宁市青秀区南湖街道三屋园艺场。此外，该地块还附带一幅占地53.62亩的安置地块，位于青秀区民族大道188-1号，埌东客运站东侧。

　　转让安置要求方面，受让人须在其安置地块出资建设面积不少于124393.16㎡计容建筑面积的安置物业，产权归被安置群众集体所有，由转让人自行分配。换句话说，广西宝塔集团本次实际竞得为2幅地块，分别是高坡岭路以西46.65亩住宅用地和民族大道以南53.62亩安置地块。

　　从位置上看，转让地块和安置地块都处于凤岭腹地优质地段，周边配套完善。首先来看看“转让地块”的加持力，可以说是“铁学商医”配齐。实探发现，转让地块南侧紧临地铁1号线百花岭站A出口，距离不足百米，妥妥的地铁物业。同时，地块周边商业林立，南侧即是炬城星悦荟购物中心，东侧一路之隔为南宁山姆会员商店，且步行至华丰城爱情海城市广场仅约1.2公里。未来社区生活，下楼散步即享潮流商业，需求一应俱全，十分便利。

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