【南宁房产超市网】据南宁房产网从南宁市自然资源局出让公告获悉，南宁将以挂牌方式公开出让位于江南区锦富路以北、壮锦大道以西的GC2019-065地块，出让总面积为33375.16平方米（折合50.063亩）。

　　本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心挂牌大厅；挂牌报价时间为2019年7月17日8时00分至2019年7月31日（星期三）上午10时00分。

　　GC2019-065地块区位示意图（来源：南宁市自然资源局）

　　位置：于南宁市江南区锦富路以北、壮锦大道以西

　　由4GB00224宗地（地块一）和4GB00223宗地（地块二）两宗地组成

　　土地批准用途：零售商业用地、商务金融用地

　　土地使用年限：零售商业用地40年，商务金融用地40年

　　计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业≤60%，其余为商务金融

　　地块内须配建一处社区菜市场，建筑面积500-1500平方米；一处储蓄所，建筑面积100-150平方米。

　　项目部分用地（10300平方米）位于轨道交通控制范围内，用地建设方案需征求轨道公司意见。

　　土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

　　容积率＞2.0且≤3.5（住宅容积率≤3.33）

　　建筑密度≤32%，绿地率≥35%

　　计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占比为5%-6%，其余为住宅。

　　项目部分用地（10535平方米）位于轨道交通控制范围内，用地建设方案需征求轨道公司意见。

　　地块一、地块二作为一个整体出让，竞买人须同时取得两个地块的竞买资格，同时对两个地块进行有效报价。

　　其中地块一采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人；

　　地块二采用 “限最高地价，竞公租房”挂牌公开出让方式：

　　地块二最高地面单价为1166万元/亩。

　　当地块二挂牌价格小于等于1166万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；

　　当挂牌价格等于1166万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞公租房配建面积，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为100㎡的整数倍。

　　（免责申明：本文信息及地块区位图片来源于南宁市自然资源局官方网站，中国房产超市网南宁站整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）

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