“有商无地”怎么办？良庆经济开发区积极探索，盘活闲置土地和厂房资源，采取“腾笼换鸟”等办法，做好招商引资工作。据统计，今年以来，开发区盘活的土地和厂房资源共引进15个项目，租用空地58亩，厂房15500平方米，总投资36033万元，初步形成了业主坐收“租金”、企业落地发展、政府增加税收的共赢格局。

　　2010年初，一位河北客商到开发区咨询投资事宜，但是用地紧张，怎么办？开发区根据客商的要求，从土地资料库中锁定西南轧钢厂的闲置厂房并推荐给客商。经过多次牵线个月后，河北客商的用地问题得到解决该客商整体租赁了西南轧钢厂的闲置厂房，投资9500万元成立了广西南宁沧海钢材有限公司。公司预计年底可正式投产，投产后将为开发区带来15000万元的产值和150万元的税收。

　　一方面是投资者纷至沓来，有意落户开发区的项目多，用地量大；另一方面是项目用地紧缺、征地任务重的困境。针对这一瓶颈问题，该开发区调整发展思路，摸底盘活开发区原有企业闲置的场地和厂房资源，并针对不同情况采取不同做法，积极引进新的资金和项目。盘活存量土地，提高现有土地的利用率，对圈而不建的项目严格按照有关政策规定处理，对多占土地的项目要求业主增加投资，把土地的空置率降到蕞低；兴建一批高标准、高起点的厂房，积极引进中小项目入驻园区的标准厂房；采取了“腾笼换鸟”的办法，对产业层次低、规模小的企业采取租赁或转让方式，让出土地、厂房引进更好的项目；对生产开工率不足、经济效益差、税收能力不强的企业，开发区则采取改造、重组、并购等方式优化土地资源配置。

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