72轮竞价盛天斥资316亿拿下西乡塘37亩地块

admin1年前 (2024-09-23)南宁产业信息98

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　　原标题：72轮竞价盛天斥资3.16亿拿下西乡塘37亩地块

　　乐居买房讯 10月25日，南宁市自然资源局以网上挂牌交易方式公开出让位于西乡塘区新峰路以北的37.899亩GC2019-088地块。经过72轮的竞价，广西盛阳房地产开发有限公司以成交单价835万元/亩，总价31645.5147万元拿下该地块，楼面地价为4175元/㎡。

　　地块靠近安吉大道，可通往安吉客运站和南宁火车站、朝阳广场，交通较为便捷。地块周边地铁3号线米，可直达兴宁区、五象新区。地块所在的区域发展也较为成熟，商业、医疗、教育配套齐全。附近配套有三甲医院，2公里内有安吉万达广场，满足生活所需。地块周边在售主要项目有美的慧城，美的旭辉城，大唐世茂天悦，主要面向刚需刚改型客户。

　　GC2019-088地块地块基本情况和主要规划设计要求

　　GC2019-088地块位于西乡塘区新峰路以北，宗地号为2GB00408，实际出让面积为25265.88平方米（折合37.899亩）。土地用途：城镇住宅、零售商业；土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件：容积率≥2.0且≤3.0（其中居住容积率≤2.94），建筑密度20%且≤28%，绿地率≥35%，限高≤80米。零售商业建筑面积占计容建筑面积的比例为2%-3%，其余为住宅。其他规划设计要求按南宁市自然资源局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2019-060）的规定执行。

　　GC2019-088地块出让起始价为人民币700万元/亩，竞买保证金为人民币5400万元。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　三、采用“限最高地价，竞公租房” 网上挂牌公开出让方式，通过南宁市自然资源网上交易系统（以下简称：“网上交易系统”，网址：//）在互联网上交易。

　　本期出让地块限定最高地面单价为1010万元/亩（折合楼面地价约为5050元/㎡）。当挂牌价格小于等于最高地面单价时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于最高地面单价时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞公租房配建面积，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于500㎡，每次投报须为100㎡的整数倍。