来宾市中心一栋447㎡的自建房拍卖72万还流拍没人要
最近一段时间,在来宾市司法拍卖市场上,出现了这样一个现象,那就是来宾市中南路沿线出现了独栋私人楼被法院拍卖,这些私人楼,有的高价成交,有的底价就成交,有的则是经过降价拍卖还是没有人要,表现差异非常大。而近日,来宾市中南路沿线再次出现了一栋私人楼被拍卖,此次拍卖的这栋私人楼,是近段时间来宾市中南路沿线被拍卖的房产中,面积最大的一栋。
此次拍卖的这栋私人楼位于来宾市中南路349号,房子宗地面积60.75平方米,建筑面积447.3平方米,具体有多少层,从拍卖给出的图片看不出,拍卖公告也没有说有多少层,结合建筑面积和宗地面积,估计是7层这样。房子外墙贴瓷砖,外观看上去还是非常新,不过内部却是比较一般,有点旧了。目前这栋房子一二楼已经出租给一家理发店,租赁期为2023年8月1日至2043年8月1日止,租金按年支付。
这栋房子位于来宾市中南路和新兴路交汇的十字路口附近,属于临街楼房,距离来宾新兴小学、来宾市第二中学和来宾市实验学校比较近。房子的一楼商业价值还是可以,从房子的出租情况也是可以看得出。
而这么大的一栋自建房,此次拍卖的起拍价只有72万元,折合单价1610元/平方米,非常便宜,而且买下来后还有租金可以收。但可惜,最后还是没有人报名竞拍,房子流拍了。
这是来宾市这栋自建房第二次流拍了,此前已经进行过一次拍卖,起拍价是90万元,也是流拍了。
按照法拍房一般的拍卖流程,连续两次拍卖流拍,接下来还会进行第三次拍卖也叫做变卖,变卖周期是60天,但是变卖的价格跟第二次拍卖一样,也是72万元,不知道等到第三次拍卖,最终会不会有人买下。目前,第三次拍卖公告还没有发布,估计还得再等等。想在来宾市买这样房子的朋友可以关注有关拍卖。
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