今日南宁土地市场再次拍卖举槌，推出经济开发区金凯路北侧GC2011-054和GC2011-055两块总计约107亩住宅用地。此两块地虽都已高出了起始价100多万元/亩竞拍成功，但拍卖现场并未出现抢地潮，竞拍者非常的冷静，每块地拍卖过程不到20分钟就完成，两块地总价5.4亿。至此，7月29日以及8月份还会继续有土地出炉。

　　南宁上半年仅有5月31日和6月17日进行了两场土地拍卖，上半年土地供应不到全年计划三成。下半年，南宁土地市场打破了以往的沉静，7月13日五象大道一商业用地挂牌出让，今日南宁土地市场再次拍卖举槌，推出经济开发区金凯路北侧GC2011-054和GC2011-055两块总计约107亩住宅用地。搜房网土拍现场了解到，此两块地虽都已高出了起始价100多万元/亩竞拍成功，但拍卖现场并未出现抢地潮，竞拍者非常的冷静，每块地拍卖过程不到20就完成，两块地总价5.4亿。至此，7月29日以及8月份还会继续有土地出炉。

　　其中，GC2011-054地块有5个竞买人参与竞拍，当17号出价到410万/亩时，现场稍作了一下休息，沉默了小片刻，不到20，终于29号出了420万/亩，随后，就是17号与29号在竞争。蕞终由17号竞拍者南宁福翔房地产开发有限公司以490万元/亩（高于起始价116万元/亩）将该地块成功截获，地块成交总价为22747.5150万元人民币,楼面地价2450元/㎡。

　　南宁福翔房地产开发有限责任公司在主要经营房地产开发，公司坚持“以质为纲、以诚为本”的经营方针，诚信经营精益求精，高效、准确、快速的满足顾客的需求。在南宁开发位于龙腾路68号的“福满花园”旧改项目，该项目位于南宁市的老城区，各种生活配套设施齐全，交通便利，总用地面积为38921.47m2，总建筑面积为155927m2，共分三期开发，现已售完。

　　同样的，GC2011-055地块的整个拍卖过程持续不到20，经过90号、99号、81号来回激战，90号竞拍者宏湖房地产有限公司以520万元/亩（高于起始价144万元/亩）将该地块成功截获，地块成交总价为31503.3186万元人民币,楼面地价2438元/㎡。

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　　据悉，GC2011-054地块和GC2011-055地块均要求住宅总面积5%的比例配建公共租赁住房，公共租赁住房由开发建设单位负责出资并建设，公共租赁住房产权属政府所有，经竣工验收合格后，无偿移交给市住房局统筹安排，这无疑让开发商承担重任。其中，GC2011-054地块和GC2011-055地块的单套公共租赁住房建筑面积控制在60㎡以内，二房一厅单套建筑面积控制在60㎡以内，但不少于55㎡一房一厅单套建筑面积控制在50㎡以内，但不少于45㎡。

　　更令人关注的是，GC2011-055地块需配建18个班幼儿园1所，独立用地面积不少于8000㎡，建筑面积不少于5000㎡，这无疑在考验开发商的综合实力。究竟，90号竞拍者广西宏湖房地产开发有限责任公司将会为我们展现怎样的一幅画面，敬请关注搜房网的后续报道，让我们拭目以待。

　　7月29日挂牌：GC2011-006地块位于昆仑大道北面，宗地号：3703012，实际用地面积215490.61平方米（合323.236亩）。土地批准用途：仓储、工业、批发零售。土地使用年限：仓储50年、工业50年、批发零售40年。工业用途准入产业类型为农副食品加工及仓储，工业投资强度2250万元/公顷。主要规划设计条件：仓储容积率1.0，工业容积率1.0，批发零售容积率＞1.0且1.2；建筑密度＞30%且45%，绿地率20%。批发零售用地面积比例控制在27%以内，工业用地面积比例控制在16%以内（其中工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%），其余为仓储。

　　8月5日挂牌：GC2011-049地块：位于江南区沙井大道西侧同乐路南侧，实际用地面积400367.62平方米（600.551亩），由0521062、0521063、0521064、0521065四宗地组成，其中0521062宗地面积为114271.92平方米，0521063宗地面积为85085.19平方米，0521064宗地面积为115170.27平方米，0521065宗地面积为85840.24平方米。土地用途：工业；产业类型：通信设备、计算机及其他电子设备制造业；投资强度：3520万元/公顷。土地使用年限：50年。主要规划设计条件：容积率1.0，建筑密度＞30%且40%，绿地率10%且20%，建筑高度24米。挂牌起始价为人民币63.3万元/亩，竞买保证金为人民币7600万元。

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