2月26日，记者从南宁市自然资源局获悉，该局将通过挂牌方式出让那马片区两块商住娱乐用地，总面积超760亩。

　　根据建设规划，地块将打造成旅游休闲度假区，还须建设一座大熊猫保护研究基地。

　　根据出让公告显示，即将挂牌出让的这两个地块，编号分别为GC2020-016和GC2020-017，均位于良庆区那马镇。

　　其中GC2020-016地块共有四宗地，位于那马镇纬3路两侧、纬4路南侧，出让总面积为469.855亩，土地用途包括娱乐康体、商业、商务、住宅等。

　　另一地块GC2020-017地块共有三宗地，位于那马镇纬3路两侧、纬4路南侧，出让总面积为291.008亩，批准用途和前面地块一致。

　　如此大面积的商住娱乐用地，在规划设计方面也是“大手笔”。根据出让要求，所出让的地块将用于建设一个集商业、居住、文旅、娱乐于一体的旅游休闲度假区，需配建公共服务设施。

　　此外，竞得地块的企业，还须在项目中建设一座大熊猫保护研究基地。

　　据业内人士透露，如此大面积的土地一次性出让，为近年南宁土地市场罕见。此次挂牌出让，对竞买人资质提出了较严格的要求。

　　要求竞买申请人须为在南宁市注册的文旅产业公司，注册资本不低于人民币5亿元，主营特大型旅游度假区的规划、建设和经营管理（以营业执照为准），核心管理团队具有主导建设、运营世界领先、国内一流大型综合性旅游度假区，规划、建设以及运营管理国际一流水平野生动物园的成功经验。

　　在建设规划方面，两地块蕞南侧的宗地，都明确拟建设的项目须符合在自治区强首府战略中被列为标志性重大产业项目的南宁国际旅游度假区项目的总体定位和要求。

　　对于大熊猫保护研究基地的建设，要求竞得人须申办并取得相关主管部门核发的野生动物驯养繁殖许可证。

　　同时竞得人或其控股股东须与中国大熊猫保护研究中心签署在南宁市合作共建中国大熊猫保护研究中心广西基地协议。两个地块挂牌报价时间为3月16日8时至3月25日上午10时。

　　记者注意到，早在1月中旬，南宁市自然资源局对那马镇东、西片区控制性详细规划（修编）方案进行了公示。根据公示内容，该片区将重点打造具国际影响力的南宁市近郊型康养旅游目的地的重要综合配套服务区，以居住和文旅休闲功能为主、公共服务设施完善的城镇综合发展区。

　　南宁市良庆区那马镇东、西片区控制性详细规划（修编）

　　规划图显示，那马镇的娱乐康体用地主要分布那马镇西片区及八尺江两岸，且每一处的功能细分比较清晰：旅游度假休闲功能区、旅游休闲服务中心、滨江商贸休闲功能区、那马东片区文旅服务中心、江北综合居住功能区、江南综合居住功能区。

　　按照规划，未来那马将迎来新发展，对以上两块土地的出让情况，我们将持续关注。

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