近年来，邕宁区坚持以存量土地资源高效利用为突破口，聚焦龙岗片区，通过系统谋划、多元运作和精准开发，大力推进闲置收储土地盘活利用。依托“政府主导、国企运作、社会参与”的协同机制，成功打造一批特色项目，实现经济效益与社会效益双提升，为城区经济高质量发展注入强劲动能，同时有效弥补新区生活服务设施短板，推动区域综合功能完善和人气商气集聚，取得明显成效。

　　一、摸清家底建台账，夯实资产盘活基础

　　对龙岗片区零星收储土地开展全域摸底，梳理出具备开发潜力的地块，建立“一宗一档”数据库，明确用地边界、规划条件、周边配套等情况，并按“成熟度、急迫性、可行性”分类制定盘活计划，为有序开发建设夯实基础。

　　邕宁区财政部门主动靠前服务，支持区属国企邕鼎集团优化资源配置，优先将存量土地用于民生补短板项目。通过“规划引领+政策推动”，明确地块利用方向和项目准入标准，重点引进实力强、业态优、带动效应明显的龙头企业，投资建设便民集市、夜间经济园区、体育场馆、新能源充电站等配套项目。沿轨道交通4号线（楞塘村站—龙岗站），加快推进桂民投、南宁城市广场及荣耀中心商圈建设，已吸引五象饭店、华业公司等优质企业入驻，优化城区消费环境，打造地铁经济新亮点。

　　三、坚持市场化运作，多元撬动社会投资

　　邕鼎集团按照“成熟一块、开发一块”的原则，灵活采用自主开发、合作运营、租赁使用等多种模式，积极引入社会资本参与项目建设运营。截至目前，已成功引进多家企业，投资建成夜市经济区、品牌餐饮集群、农批市场、多功能运动馆及充电桩设施等多个项目，有效带动社会资金参与新区配套建设。依托轨道交通4号线（楞塘村站—龙岗站），进一步加大招商引资力度，推动更多社会资本参与地铁周边商业综合体、公共服务设施建设，提升区域商业活力。

　　四、注重功能融合，提升民生服务效能

　　邕宁区始终将民生福祉放在首位，推动资产盘活和城市发展、民生服务深度结合。针对高校周边乱摆卖等问题，利用闲置地块建设“南院之夜”、清平路夜市等项目，既改善市容环境，又激发消费活力。此外，在居民小区周边布局龙华里食苑、飞龙体育馆、新能源汽车充电站等项目，完善社区配套服务设施。邕宁区在项目布局中注重各类设施的协同配套和功能融合，打造“一站式”社区服务圈，将便民集市与餐饮夜市相邻布局，体育场馆与充电设施同步建设，实现土地集约利用和业态互补发展，显著提升了土地利用效率和群众生活便利度。

　　建立跨部门协同推进机制，在项目审批、建设、运营各环节提供全流程服务，压缩办理时限，推动项目快速落地见效。同时完善基础设施配套，优先安排路网、水电等设施接入，确保项目早日投产运营。

　　通过系统推进闲置土地资产盘活，邕宁龙岗片区生活服务设施不断完善，逐步形成布局合理、功能完善、活力迸发的新区生活服务生态，区域吸引力和居民幸福感显著增强。随着南宁市轨道交通4号线一期工程后通段（楞塘村站—龙岗站）顺利通过初期运营前安全评估，邕宁区居民即将实现“地铁到家门”，区域发展迎来新机遇。下一步，邕宁区财政局将以完善龙岗地铁站周边配套设施为重点，依托闲置地块，加快推进家居建材广场、花鸟市场等商业项目落地，深化土地集约利用创新，持续推动更多优质民生项目落地，进一步优化消费环境，提升区域吸引力和居民生活幸福感。

　　南宁市邕宁区人民政府主办南宁市邕宁区委宣传部承办网站举报受理和处置管理办法

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