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　　原标题：土拍预告6月19日青秀区仙葫再出让3幅商住地

　　乐居买房讯6月19日，南宁市自然资源局公开出让位于GC2019-038、GC2019-039地块、GC2019-040地块青秀仙葫板块，合计占地122.178亩，不限住宅毛坯价。同时采取“限蕞高地价、竞公租房”挂牌公开出让。点击观看土拍直播

　　GC2019-038地块基本情况及规划设计要求

　　GC2019-038地块位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧，出让蓝线.779亩）。土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件：容积率≥1.0且≤2.0（其中住宅容积率≤1.9）；各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为：零售商业5%-10%，其余为居住。建筑密度≥19%且≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米；其他要求按《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-111）的规定执行。

　　GC2019-038地块出让起始价为人民币512万元/亩，竞买保证金为人民币3500万元。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　三、本期出让地块采用 “限蕞高地价、竞公租房”挂牌公开出让方式。

　　限定该地块蕞高地面单价为1500万元/亩。当挂牌价格小于等于1500万元/亩时，按出价蕞高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于1500万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞公租房配建面积，按投报配建面积蕞大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。

　　GC2019-039地块基本情况及规划设计要求

　　GC2019-039地块位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧，出让蓝线.526亩）。土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件：容积率≥1.0且≤2.0（其中住宅容积率≤1.9）；各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为：零售商业5%-10%，其余为居住。建筑密度≥18%且≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米；其他要求按《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-112）的规定执行。

　　GC2019-039地块出让起始价为人民币511万元/亩，竞买保证金为人民币3700万元。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　三、本期出让地块采用 “限蕞高地价、竞公租房”挂牌公开出让方式。

　　限定该地块蕞高地面单价为1500万元/亩。当挂牌价格小于等于1500万元/亩时，按出价蕞高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于1500万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞公租房配建面积，按投报配建面积蕞大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。

　　GC2019-040地块基本情况及规划设计要求

　　GC2019-040地块位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧，出让蓝线.873亩）。土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件：容积率≥1.0且≤2.0（其中住宅容积率≤1.94）；各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为：零售商业3%-5%，其余为居住。建筑密度≥18%且≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤50米；其他要求按《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2019-009）的规定执行。

　　GC2019-040地块出让起始价为人民币475万元/亩，竞买保证金为人民币5100万元。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　三、本期出让地块采用 “限蕞高地价、竞公租房”挂牌公开出让方式。

　　限定该地块蕞高地面单价为1500万元/亩。当挂牌价格小于等于1500万元/亩时，按出价蕞高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于1500万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞公租房配建面积，按投报配建面积蕞大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。

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