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　　1.青秀三岸地块成功出让，成交楼面价1660元/㎡

　　5月18日，南宁青秀三岸板块成功出让一幅体育用地。

　　GC2023-024地块位于青秀区灵龟路以北、开泰路以西，出让面积为20.212亩，被广西甲天下文化体育有限公司竞得，成交总价3355.2576万元，成交单价166万元/亩，成交楼面价1660元/㎡。

　　地块将打造成以网球运动中心为定位的多功能性综合型体育场馆，总建筑面积不少于13474.93平方米，引进并举办包括但不限于国内职业网球、击剑赛事，每年至少举办一次广西全区或以上规模的网球、击剑系列青少年赛事；设立包括但不限于以羽毛球、乒乓球为主题体育赛事标准的运动场地，引入至少一个世界冠军俱乐部（羽毛球、乒乓球）。

　　地块须由竞得人100%自主持有，持有时间不少于20年。

　　周边龙光天曜、新城悦隽江山、中铁西派御江、万丰江境、彰泰江景湾等楼盘，已经有不少居民入住，待体育馆建成投入使用，片区居民又多了一处体育休闲去处。

　　2.5月两幅地块延期出让，分别位于五象、西乡塘

　　5月16日，南宁市自然资源局发布GC2023-026地块、GC2023-025地块延期公告，均延期为7月14日上架。

　　GC2023-025地块位于良庆区平乐大道以东、夏林路以南, 用于建设那黄11号和五象17号农民安置项目。

　　该地块分为两幅地，总共约299.512亩，地块一出让起始价为人民币825万元/亩，地块二出让起始价为人民币755万元/亩，起拍总价约24亿。

　　建设要求：地块一须配建1所24班幼儿园，用地面积不少于12318平方米，建筑面积不少于8007平方米；地块二须设置社区菜市（店）不少于1处，总建筑面积不少于2000㎡/处，设于建筑的一、二层；

　　竞得人根据安置物业总建筑面积，按1个/100㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于2040个；须为被安置群众建设共300㎡办公用房和群众活动中心；须在两地块内各建设1处文化活动站，建筑面积不少于400㎡/处。

　　GC2023-026地块位于西乡塘区衡秀里以东、衡秀里东一里以北，为蕾雨宾馆片区旧城区改建项目。

　　地块面积为27.601亩，土地用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、批发市场用地），起始价为人民币1170万元/亩。

　　建设要求：在地块内需配建一处不少于16班的幼儿园，需独立占地，并与市政道路相连，用地面积不少于4496平方米，建筑面积不少于4205平方米，且室外游戏场地不少于480平方米，并须在蕾雨宾馆片区项目范围内无偿移交30个车位，建设需符合幼儿园建设标准，并承担所有建设费用，建成后将幼儿园用地及地上建筑无偿移交给西乡塘区教育部门，移交产生的所有税费由竞得人承担。

　　项目需与东侧南宁市朝阳溪暗涵（十三中-二十八中）改造工程做好衔接。

　　此外，竞得土地后36个月内，须在蕾雨宾馆片区旧城区改建项目一期用地范围内提供商品房用于安置被征收人，商品房的户型、位置由西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心根据与被征收人的约定优先选定，商品房数量如下：需提供住宅数量≥154套且建筑面积≥18247.84平方米。

　　商品房按以下单价结算：住宅按建筑面积8324元/平方米计，商品房结算事宜由西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心与竞得人另行协商确定。

　　本项目如建设旅馆（酒店）的，旅馆（酒店）只能整体预（销）售，不允许分割预（销）售。

　　3.平稳基金督促蓝光提供项目外资产用于续建，开展业主沟通会

　　5月11日，平稳基金会同邕宁区住建局、政法部门相关负责同志再次赴重庆，督促蓝光尽快提供项目外资产，用于完成雍锦澜湾保交楼续建。

　　目前项目一期一批次1-4号楼已经基本完工，5月底可达到清水交付条件、一期二批次5-14号楼计划6月30日整体完工，7月30日达到清水交付条件。二期除竞配房外的1-2、5-15号楼计划10月30日整体完工，11月30日达到清水交付条件。

　　但现阶段继续施工受到项目外资产提供的制约，因蓝光方面未按照续建相关协议约定于2022年12月10日前提供项目外资产过户至平稳基金，导致雍锦澜湾项目部分工序无法确定、无法开展精装施工和产生相应工期延迟。

　　对于提供项目外资产，蓝光表示仍在进行积极工作，提供全部或者部分项目外资产仍然具有可行性。

　　针对蓝光的多次拖延，平稳基金要求蓝光方面限期对项目外资产提供制作倒排时间表。

　　5月18日，平稳基金组织开展雍锦澜湾业主沟通会，将每个月第三周的周四定为业主沟通日，业主有任何关于项目的问题都可以到项目现场进行咨询沟通。

　　4.南宁首个跨行政区分区规划，分别为良庆区、邕宁区

　　5月15日，南宁市自然资源局发布《南宁市良庆区、邕宁区（含五象新区）国土空间分区规划（2021-2035年）》草案公示。

　　根据《规划》，五象新区的发展目标为：2035年基本建成产业高质量发展、环境高品质建设的国际化创新型都市新区。

　　良庆区的发展目标为：2035年基本建成产业高质量发展、环境高品质建设的国际化中心城区。

　　邕宁区的发展目标为：2035年基本建成产城高度融合、文化活力宜居的现代化中心城区。

　　为落实南宁市主体功能区战略，严格保护新江镇、那楼镇、中和镇等南部现代农业片区和以大王滩水库-凤亭河-屯六水库为核心的生态保护片区，强化邕江和八尺江的保护和利用，以及优化中心城区的城市功能，带动各乡镇的联动发展，《规划》构建“两片两带一区多节点”的国土空间开发与保护格局。

　　“两片”即现代农业片区、生态保护片区；“两带”即邕江保护与发展带、八尺江保护与发展带；“一区”即中心城区；“多节点”即那马镇、新江镇、那楼镇、中和镇等外围乡镇，以及位于大塘镇的现代工业产业园的多个发展节点。

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