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　　原标题：12月南宁土地市场还有这四幅地即将出让, 三幅周边配套成熟

　　12月份南宁土拍市场即将收官，共有15宗地块出让，截止目前有3幅成功出让，6幅终止出让，2幅流挂，现如今还有4幅地块还未出让。

　　据了解，这4幅地中，兴宁区1幅、西乡塘区2幅、经开区1幅，这些地块的位置周边配套都相对完善，交通便利，下面让我们来看看地块的具体情况。

　　1、兴宁区厢竹路以南、建兴路以东

　　地块位置：兴宁区厢竹路以南、建兴路以东

　　产权及年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年

　　土地批准用途及年限:商服用地40年

　　土地批准用途及年限:商服用地40年、城镇住宅用地70年

　　建筑高度:≤100米（其中住宅≤80米）

　　规划设计条件：住宅建筑面积比例占45%-49%，其余为商业服务业。地块北侧（用地面积约807平方米）应作为公共开敞空间（绿地或游憩广场），地上不能建设相关建筑物。建设建筑面积不少于6万平方米的大型零售商场，且产权须由竞得人自持。

　　须无偿移交10%的物业给自治区国有高峰林场，无偿移交的计容建筑面积为22894平方米（其中商业服务业面积为13819平方米，住宅建筑面积为9075平方米），无偿移交的计容商服建筑面积布局在地块一，计容住宅建筑面积布局在地块二。

　　地块周边无新盘在售，邻近邕宾立交，距离地铁五号线米，附近有鸡村**小学、嘉坪小学、广西花鸟市场、大嘉汇、药用植物园等生活配套，周边路网商业配套完善。

　　2、西乡塘区安阳路东侧、新峰路北侧

　　地块位置：西乡塘区安阳路东侧、新峰路北侧

　　产权及年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，商务金融用地、商业用地40年

　　地块位置：西乡塘区安阳路东侧、新峰路北侧

　　土地批准用途及年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　公共服务设施规划要求：配建18班幼儿园一处，独立占地，位于本地块东侧，不纳入出让范围，用地面积约9192平方米，建筑面积不少于6480平方米。

　　地块位置：西乡塘区安阳路东侧、新峰路南侧

　　土地批准用途及年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　地块位置：西乡塘区安阳路东侧、吉兴西路北侧

　　土地批准用途及年限:商务金融用地、商业用地40年

　　主要建设要求：商业计容面积需建设**四星 级或以上旅游饭店，饭店自正式营业一年时，竞得人要开始申请四星 级以上（含四星 级）星 级酒店评定，并在正式营业两年内获评。

　　地块靠近安吉大道，有安吉万达广场、南宁市花卉公园、明天学校等生活配套，周边路网商业配套成熟，周边有冠利幸福苑、大唐世茂锦绣世家等楼盘在售。地块附近人居环境成熟，烟火气息浓厚。

　　3、西乡塘区衡阳东路以南、友爱南路以东

　　地块位置：西乡塘区衡阳东路以南、友爱南路以东

　　产权及年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　建筑高度:≤100米（其中沿朝阳溪一侧建筑≤80米，幼儿园≤24米）

　　土地出让起始价:1093万元/亩

　　主要建设要求：配建一处9班幼儿园，并应设有独立出入口连接市政道路；须提供住宅数量≥160套且建筑面积≥14302.19平方米的商品房用于产权调换。

　　地块靠近衡阳东路，距离二号线米。周边有三十七中、十八中、友爱南路学校、南城百货、广西自治区民族医院、人民公园等生活配套，周边路网商业配套成熟。地块周边有正恒国际华府、昌泰尊府、昊冠天禧等楼盘在售。

　　4、经开区吴圩镇23号路南侧、光明路西面

　　地块位置：经开区吴圩镇23号路南侧、光明路西面

　　产权及年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　建筑高度:≤40米且建筑海拔高度不得大于200米

　　地块邻近光明路，地铁机场专线将经过项目附近，周边有光明小学、吴圩中心卫生院、南宁吴圩客运站、优尔汇购物中心等生活配套，周边商业配套成熟完善。项目周边有云星钱隆御园、南宁山湖海上城等楼盘在售。

　　12月份即将出让的这4幅地中，其中3幅都靠近地铁，且周边配套成熟，入住即可享受便捷生活。还没买房的小伙伴，不妨看看住朋君下面介绍的这几个楼盘，年底置业还有更多优惠。

　　项目动态：天健·天境（点击楼盘名了解更多详情）建面约88-164㎡毛坯三至五房那个在售，98㎡大三房至高立减10万。首 付至长免息分期24个月，首 付6万起，可公积金、组合贷，成交赢千元品牌家电。

　　看点一：项目作为国企大盘，西乡塘区的品质标杆，由专注地产30年，不断创造传奇的天健地产打造而成，是天健在南宁缔造的又一经典之作。

　　看点二：项目一期设9个班幼儿园，二期设12个班幼儿园，代建30个班小学（南宁市鲁班路小学），旁边还有（小学）上尧小学、秀田小学、新阳西路学校；（中学）西大附中、市直属南宁十五中、文华学校；（大学）广西大学、广西财经学院等；满足孩子的教育需求。

　　看点三：靠近地铁1号线(已通车)鲁班路站、广西大学站 ，直线号线新秀公园站，直线米，双地铁加持。周边有明秀路、清厢快速路、鲁班路等交通要道，和多条公交路线经过，出行方式多样，交通便利。

　　看点四：项目高楼层的部分户型可看邕江江景，距离新秀公园直线米，周边有滨江公园、万力公园、动物园等市政绿化环绕，茶余饭后散步休闲放松，享受清新自然生活。

　　看点五：项目周边就有时代天骄、南宁百货、沃尔玛、正恒国际广场、永恒朗悦等各大时尚商场与百货超市，自身配套建面约8万商业，又是两大商圈交界，购物娱乐非常便利。

　　项目动态：建发&鼎华·北大珑廷公寓建面约25-40㎡loft公寓在售，总价23万起，年终钜惠6字头起，送iphoe13，限20套，两天成团购车位，即送品牌家电，更多优惠详情以项目现场为准。

　　看点一：建发&鼎华·北大珑廷北大路与沈阳路的十字路口处，正好处于TOD区域利好范围内。紧邻地铁1/5号线的广西大学站，周边有东西向快速路直通南宁东站，多座桥梁连通邕江南北，能够快速通达南宁主要城区。

　　看点二：项目配套有幼小学，周边学校有衡阳路小学、南宁市第三十六中学、南宁市第三十七中学等学府林立，紧邻省内的211——广西大学，文脉厚蕴。

　　看点三：项目周边有南宁百货大楼、时代天骄等6大商圈环绕，农院路美食街散步即达。拥有丰富的教育、医疗、休闲娱乐资源和便捷的交通系统。自带约5000㎡共享空间，内设健身房、洗衣房、共享厨房等，还有雅致咖啡吧、书咖小驿等。返回搜狐，查看更多

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