7月，南宁共出让731亩城镇住宅、批发零售用地，合计31.7亿,出让的 土地中，大五象新区占大头，共657.7亩、23.7亿。这个7月，南宁土地市场看点很多：青环路添大型文体娱乐场、碧桂园首进南宁、龙光“杀进”五象湖、大唐地产再次扩张龙岗。

　　7月，南宁共出让731亩城镇住宅、批发零售用地，合计31.7亿；除此之外，还出让了青环路以南（青秀山 ）的399亩地，用于建设停车场和大型文体娱乐设施。出让的 土地中，大五象新区占大头，共657.7亩、23.7亿。另有两宗地因无人报价而流挂。

　　这个7月，南宁土地市场看点很多：青环路添大型文体娱乐场、碧桂园首进南宁、龙光“杀进”五象湖、大唐地产再次扩张龙岗。这些地块主要聚集在五象湖旁、龙岗，随着交通不断完善，将成为大五象新区的两大核心住区。

　　1-7月 南宁土地（城镇住宅）成交折线图

　　青秀山停车难的问题有望解决 又添新看点

　　7月8日，南宁东盟文化博览园有限责任公司、南宁青秀山风景名胜开发有限责任公司摘得分别摘得了青环路以南的261.314亩、137亩，分别用于扩建南宁东盟文化博览园将达到1000亩、建设生态停车场车位数量达1650个。

　　据了解，南宁东盟文化博览园位于青秀山风景区南部，已于2015年3月31日开工建设，本次拿地后东盟文化博览园将在原有基础上扩建，园区总体面积达1000亩。项目以东盟十国文化为背景，选取各国具特色、具代表的文化题材为创作基础，并与现代主题娱乐需求的表现形式相结合，以商业为支撑，以高科技为手段，打造文化类型丰富多样、十国文化特色鲜明，包含参与、交互、体验等游览方式为一体的现代文化博览园。同时，项目还将建设公交场站、主门区、停车场以及东南亚风情街等配套。（此段来源南宁晚报）

　　一次性推出421亩，而且主要用于住宅、且没有安置房要求，又在五象湖旁，能不遭抢么？

　　这不，在五象湖旁已有根据地的绿地、合景、万科也参与其中准备再“捞金”，还有新面孔碧桂园出现，终于拿的了100亩地，算是真正的踏进了南宁市场，“农村包围城市”有了新突围。

　　在这421亩地中，碧桂园拿100亩、龙光拿214亩，万科拿107亩。此时，五象湖旁聚集了碧桂园、龙光、万科、绿地、合景、宝能、华润等大房企，形成7足鼎立，这一 将成为五象新区核心住区。

　　有人说，五象新区大力发开建设，配套设施不断完善，房价上涨是指日可待。也有人分析说，又有新开发商入驻，项目竞争力越来越大，购房者的选择越来越多， ，不可能。

　　大唐地产在龙岗已有两个在建、在售项目，分别是龙岗大唐果、大唐世家，从大唐世家首期价格和龙岗大唐果预约信息来看，这两个项目的定价完全是刚需价，在 很有竞争力。

　　而7月29日大唐地产再拿下龙岗237亩地，无疑再次稳定了龙岗地位。据大唐地产南宁公司总经理崔永杰说，项目名称叫“大唐盛世”， 争取明年上市，至于定位，给大家留下了一个悬念。

　　资料显示，在南宁，大唐地产累计开发已超过200万平方米，目前，在南宁的相思湖、北湖、五象、龙岗同步发力。

　　龙岗 因龙岗大道、五象大道、龙岗大桥而贯通青秀区、五象总部基地。五象湖因平乐大道、玉洞大道、五象大道而贯通柳沙半岛、江南。这里将是大五象新区未来的核心住区。搞懂一下几个概念：

　　五象大道：东西走向，西起江南区、星光大道与银海大道的交汇处，贯穿整个良庆区，是主干道，途径五象岭森林公园、五象总部基地等，东至邕宁区的八尺江大桥、与龙岗大道交汇。

　　龙岗大道：双向8车道，南北走向，贯穿整个龙岗 ，北起龙岗大桥南端，南至与五象大道交汇处。

　　龙岗大桥：北桥头为蓉茉大道、贯通仙葫 ，南桥头为龙岗大道。

　　平乐大道：南北走向，北起南宁大桥南端、南至南宁环城高速，经过五象岭森林公园、五象总部基地、五象湖公园。

　　玉洞大道：东西走向，东起与银海大道交汇，西至邕宁，贯穿五象新区。

　　青秀山将规划建设生态停车场 新建车位数达1650个

　　深耕龙岗 大唐地产7.8亿再拿237亩地

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