（延时的除外）在阿里巴巴（淘宝）网络司法拍卖平台（，户名：南宁市武鸣区人民法院）对被执行人广西高中阀门制造有限责任公司名下的土地使用权证号：武（华）国用（进行网络公开拍卖。现公告如下：

　　一、拍卖标的：南宁-东盟经济开发区永宁北路16号工业用地33263平方米[土地使用权证号：武（华）国用（2012）第1号]及研发大楼、C号厂房、宿舍楼。

　　标的物详情：标的物位于南宁-东盟经济开发区永宁北路16号，所有权人为广西高中阀门制造有限责任公司。

　　1.该地块面积33263平方米，宗地号：18014004，土地使用权证号：武（华）国用（2012）第1号，终止日期：2062年9月7日，用途：工业用地，使用权类型：出让。抵押权利人：中国银行股份有限公司南宁市琅东支行。

　　2.研发大楼建筑面积：3540平方米，该楼已出租给山西河东建筑工程公司，租期自2016年7月16日至2019年7月15日；

　　3.C号厂房建筑面积：3500平方米，该厂房一层的标准厂房已出租给广西南宁瑞兰卡建材有限公司，租期自2014年8月1日至2019年8月1日；

　　4.宿舍楼截止2017年5月3日未见租赁权人向我院申报租赁情况，面积不详。

　　注：研发大楼及C号厂房建筑面积数据摘自租赁合同，仅供参考，具体以房管部门数据为准。

　　二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。

　　第一次拍卖竞价时间：2017年6月4日10：00至2017年6月5日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消；

　　第一次起拍价：2600万元，保证金260万元，增价幅度10万元。

　　第二次拍卖竞价时间：2017年6月27日10：00至2017年6月28日10：00止（延时的除外）；

　　第二次起拍价：2080万元，保证金208万元，增价幅度10万元。

　　三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

　　四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。但须在竞买开始前向南宁市武鸣区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为）。

　　与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在2017年6月22日10：00-12：00，请提前联系法院()报名看样，届时自行前往。

　　六、拍卖财产已知瑕疵:该公司土地使用权已办证，厂房及宿舍楼等楼房、厂房未办证，该事项对过户的影响及今后办证的影响请竞买人自行调查了解。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

　　七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

　　八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后15日内缴入法院指定账户（户名：南宁市武鸣区人民法院，开户银行：南宁市武鸣区农村信用合作联社城厢分社，账号：3），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

　　1.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：

　　2.传统支付：银行转账至我院账户。

　　3.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信公众号“武鸣法院”查询。

　　联系地址：南宁市武鸣区红岭大道2号

　　南宁-东盟经济开发区永宁北路16号的土地使用权及研发大楼、C号厂房、宿舍楼

　　中华人民共和国最高人民法院司法行政装备管理局主办

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产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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