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　　一地块将出让 须引入建筑业企业总部

　　发布时间：2022-04-21 08:31

　　邕宁区梁村大道以北、蒲兴大道以西地块要求引入建筑业企业总部

　　日前，南宁市自然资源局发布南宁市2022年第七批国有建设用地使用权公开出让预公告，将于近期出让两幅地块，共计185.646亩，分别位于西乡塘区金陵镇和邕宁区梁村大道。

　　头部幅位于西乡塘区金陵镇金城路东侧的地块，由两宗地组成，土地性质为商务金融、城镇住宅用地，共计78.67亩。地块二（城镇住宅用地）东南角须配建一所6班幼儿园，不纳入出让范围，用地面积约3594.15平方米，建筑面积不少于2602.94平方米（具体班数及建筑面积以教育部门意见为准）。竞得人须自持地块一100%计容建筑面积物业，自持时间不低于10年。自持期间，不允许分割转让和分割抵押。

　　另一幅地块位于邕宁区梁村大道以北、蒲兴大道以西，面积106.976亩，土地性质为城镇住宅、商业、商务金融（商业、商务总建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤15%）。

　　该地块项目建设要求较特殊，要求土地成交之日起第10个工作日前，竞得人须引入至少1家建筑业企业总部，并承诺2032年以前竞得人引进的建筑业企业总部注册地在邕宁区，在邕宁区统计产值、缴纳税款，支持邕宁区发展。同时，竞得人须自持地块内6500平方米商务物业，自持时间不低于20年。自持期间，不允许分割转让，只允许整体转让给引入的建筑业企业总部企业，且该总部企业仍需继续履行上述自持时间要求，并须取得邕宁区人民政府书面同意意见。

　　竞得人自签订《南宁市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》后5年内，竞得人及引入的建筑业企业总部在邕宁入统的产值累计不低于250亿元人民币，在邕宁区纳税总额不低于3亿元（不含房地产开发所涉及的相关税收）。其中，南宁市以外的项目产生纳税总额（不含房地产开发所涉及的相关税收）不低于2.5亿元。

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