凤凰网房产讯 根据南宁市自然资源局发布的土地公告显示，2月26日，南宁市将有3幅商住用地出让，面积共约539亩，其中GC2019-142地块位于南宁综合保税区银海大道东侧，面积约147.272亩；本场土拍的重头戏为GC2020-001地块，地块属于凤凰纸业前身，位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面，由7宗地组成，面积约336.92，这么大地块，实属难得；最后一幅地块位于五象新区龙岗江湾路西侧、龙华路北侧，面积约54.774亩。

　　不过本次土拍出让，因受疫情影响，拍卖大厅除竞买人和工作人员外，不相关的人员一律禁止进入。因此，本次土拍凤凰网房产将不进行直播，凤凰网房产将会继续进行相关报道。

　　位置：南宁综合保税区银海大道东侧

　　容积率＞2.5且≤4.0，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤120米。零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为10%，其余为城镇住宅。

　　公开出让方式：采用“限地价，竞产权移交安置住房”的方式公开挂牌出让

　　项目位于南宁综合保税区，周边处于开发状态，商业、医疗等配套不完善，不过项目将建一所幼儿园和一所中小学校。

　　周边在售楼盘主要有万科星都荟、彰泰郡，参考价格13000-14000元/㎡

　　位置：经开区白沙大道南侧、星光大道西面

　　面积：由7宗地组成，面积336.92亩

　　1GB00406宗地（以下简称“B地块”），面积为20.318亩，土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米；零售商业建筑占计容面积3%-5%，其余为居住。

　　1GB00412宗地（以下简称“C地块”）面积为51.006亩，土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米；零售商业建筑占计容面积3%-5%，其余为居住。

　　1GB00405宗地（以下简称“E地块”）面积为64.651亩，土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米；零售商业建筑占计容面积3%-5%，其余为居住。

　　1GB00407宗地（以下简称“G地块”）面积为73.716亩，土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米；零售商业建筑占计容面积3%-5%，其余为居住；地块出让范围外东北侧配建一处18班幼儿园，用地面积约9180平方米；地块出让范围外西侧配建一所30班中学，用地面积约40966平方米。

　　1GB00411宗地（以下简称“H地块”）面积为 38.412亩，土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米；零售商业建筑占计容面积3%-5%，其余为居住。

　　1GB00409宗地（以下简称“K地块”）面积为74.530亩；土地用途为零售商业、商务金融，土地使用年限为商务金融用地40年、零售商业用地40年。容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑限高≤100米；商业建筑占计容面积60%-70%，其余为商务办公；可配套地下商业设施，规模不超过7000平方米，需计入地下容积率。

　　1GB00410宗地（以下简称“L地块”）面积为折合14.283亩，土地用途为商务金融、零售商业，土地使用年限为商务金融用地40年、零售商业用地40年。容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤100米；商业建筑占计容面积5%-10%，其余为商务办公。

　　B、C、E、G、H、K、L地块7宗地作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得7宗地的竞买资格，同时对7宗地进行有效报价。其中，K、L地块采用挂牌方式公开出让；B、C、E、G、H地块采用“限最高地价，竞公租房”挂牌公开出让方式：

　　地块点评：地块较大，且地块前身为凤凰纸业，属于江南区较为核心地段，周边商业、交

　　通，商业等配套较为完善，地块还将配建一所幼儿园和一所中学。

　　周边在售项目：龙光·玖誉城、大都郡、奥园瀚德棠悦府，参考价格10000-12500元/㎡。

　　位置：位于邕宁区江湾路西侧、龙华路北侧，

　　土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　规划容积率为＞2.0且≤2.5，计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35％

　　采用“限地价、竞增减挂钩节余周转指标”的挂牌方式公开出让

　　地块点评：地块位于龙岗东板块，地块临近江边，享一线江景，还可以享滨江公园配套，不过周边处于开发中，商业等配套较为欠缺。

　　目前周边在售楼盘主要有金科博翠天宸、世茂金科博翠江山，参考价格13000元/㎡。

　　每平方米就2万元，建造成屋了每平卖多少元？

　　没有一个男人能走出她的直播间？“女大佬式”疯狂带货模式能持续……

　　“消费能力不如狗的男人”，在直播间被一位“女大佬”拿下了！消费界一直有一条不成文的鄙视链，调侃“男人的消费力不仅排在女人后面，甚至排在了狗后面”，但如今，这个“最难被撬动的消费群体”也开始坐不住了。

　　凌晨，突发4.5级地震！网友称“震感强烈”“床在晃”

　　据中国地震台网正式测定：10月10日01时52分，在四川宜宾市兴文县（北纬28.12度，东经105.13度）发生4.5级地震，震源深度10公里。

　　据网络平台数据显示，2024年国庆档新片票房（含点映及预售）突破16亿！《志愿军：存亡之战》《749局》《浴火之路》暂列新片票房前三名。

　　事发某银行！有人公然兜售假币？已有多人被骗！

　　不值钱的破烂假币假借银行为其“背书”摇身一变竟成“家传古董”近日，上海市公安局奉贤分局江海派出所接到市民朱女士报案称其在某银行内遇到兜售假币被骗3800元案发时朱女士正在等候办理业务无意间听到一男子向工作人员咨询想要将家传旧纸币兑现平日爱好收藏的朱女士一时来了兴趣经过一番愉快的交

　　#官方通报城管执法不戴头盔还骂人 ：辞退言语不当工作人员

　　菲方5路来犯，中方船只增援南海，仁爱礁交锋升级，022导弹艇出动#聊聊国际关系 #硬核深度计划

　　高盛中国：现阶段空仓或重仓都是很痛苦的事！建议股民量力而行丨一手

　　明星粉丝假冒媒体杜撰网文。警方：已立案侦查

　　七旬“女强人”阿婆索求掌控感，老伴被迫提离婚丨咨询离婚的退休老人为何变多了①

　　社会老龄化的加剧，引发人们对老年人生活状态的广泛关注。都说“最美不过夕阳红”，从事婚姻咨询多年的汪群群却发现，近两年，咨询离婚的退休老人越来越多了。前段时间，就有一对老夫妇三次来到离婚咨询室，要找汪群群“评评理”。

　　百倍「牛股」养成记：为什么港交所才是每一轮的牛市「旗手」

　　作者 范亮编辑 丁卯封面来源 视觉中国9月底美联储降息+国内一系列资本市场政策刺激下，中国权益资产重获全球资金的青睐，A股、港股、美股中概股同步开启上涨行情，上证指数、恒生指数9月底至今均已上涨超20%，A股成交额更是一路上冲至3万亿以上。

　　从5登春晚到沦落精神病院，演员金玉婷的现状，印证了郭德纲的话

　　春晚是无数演员梦寐以求的舞台，是充满着灿烂与辉煌的演艺殿堂。登台春晚，有人一夜成名，名声大噪，而有人5登春晚却进入精神病院。

　　上海富商包养情人，七年生仨娃花2000万，后得知：孩子都不是他的

　　声明：真实人物故事，信息来源已在文末标注，文章中段会有5秒的广告解锁，请老师们支持一下，之后会产出更高质量的内容，感谢大家关注！“我就想知道，孩子到底是不是我的……”2019年4月10日，上海富商刘江匆匆来到了上海市嘉定公安局。

　　20岁囚犯在监狱中爱上女教官：后来一张纸条，就把女教官娶回了家

　　她本来是监狱中的女教官，却爱上了服刑男子。而这一切的开始，还要追溯到当年男子在监狱中服刑时，给女教官送的一张纸条。

　　《星嘉丞智讯》为南宁提供优质购房指南、行业新闻、精彩图片等。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号