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　　原标题：【土拍】大学西路又有旧改地块出让，起始地价约2590元/㎡

　　这里是2018年7月6日将挂牌出让一幅总面积为18094.05平方米（折合27.141亩）的商住地，位于位于西乡塘区大学路北侧、心圩江西路西侧，采用挂牌方式公开出让，起始价为777万元/亩，起始楼面地价约为2590元/平米，起始总价约为2.1亿元。

　　据悉，该地块周边在售项目有瀚林学府（参考均价13000元/㎡）、招商榕园（参考均价10500元/㎡）、盛天熙府（参考均价11000元/㎡）等楼盘，由此可见，该地块住宅参考价格大概在10500-13000元/㎡之间。同时，地块临近运行中的地铁1号线，便于未来项目居民的出行。

　　此外，竞买人须具备2016年8月18日南宁市公开征集旧城区改造项目土地熟化人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并由南宁市城乡建设委员会出具土地熟化投资人证明文件，方可报名参加竞买。

　　南宁市2018年第二十八期国有建设用地使用权公开出让公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

　　GC2018-030地块位于西乡塘区大学路北侧、心圩江西路西侧，宗地号为：1GB00233，出让面积为18094.05平方米（折合27.141亩）。土地用途：城镇住宅用地、******零售用地。土地使用年限：城镇住宅用地70年、******零售用地40年。

　　主要规划设计条件：容积率＞3.0且≤4.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，特定地区限高≤100米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业用房占5-10%，其余为住宅。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2017-038）的规定执行。

　　GC2018-030地块出让起始价为人民币777万元/亩，竞买保证金为人民币4220万元。

　　（一）竞买人须具备2016年8月18日南宁市公开征集旧城区改造项目土地熟化人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并由南宁市城乡建设委员会出具土地熟化投资人证明文件，方可报名参加竞买。

　　（二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　本期出让地块采用挂牌方式公开出让，按出价蕞高且不低于底价者得原则确定竞得人。

　　本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2018年6月7日至2018年7月4日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼对外服务窗口获取本期公开出让文件。

　　申请人可于2018年6月7日至2018年7月4日18时00分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼对外服务窗口提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2018年7月4日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

　　本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2018年6月27日8时至2018年7月6日上午10时00分。

　　南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心

　　Http://（南宁市国土资源局网）

　　Http://（南宁市公共资源交易中心）

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