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32967亩！南宁市本级2022年度供地计划出炉

admin9个月前 (09-23)南宁产业信息84

　　3月22日，南宁市自然资源局公布南宁市本级2022年度国有建设用地供应计划。根据计划，南宁市本级今年拟供应约为32967亩（约2198公顷）国有建设用地的使用权，较上一年度略有下降。其中普通商品住宅用地计划供应约4200亩（约280公顷），较上年度下降两成多；仓储（物流）用地面积较上一年度大幅增加。

　　各城区、开发区经营性土地计划供应结构详见下表（单位：亩）

　　（备注：经营性用地项目具体地块信息以南宁市国土资源出让服务中心“招拍挂”出让公告为准）

　　根据供应计划，南宁市本级2022年度国有建设用地供应计划总量约为32967亩（约2198公顷），包括经营性用地、公益性用地、保障性住房用地、机动指标。

　　经营性用地（主要指商业、旅游、娱乐、商品住宅、工业仓储用地等经营性用地），以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。经营性用地计划供应约9600亩，其中普通商品住宅用地计划供应约4200亩，商服及其他用地计划供应约780亩，工业用地计划供应约3100亩，仓储（物流）用地计划供应约1520亩。

　　与2021年度的约33278亩（约2218.5公顷）相比，今年经营性用地计划供应总量减少了311亩。住房用地供应量的多少，在较大程度上会影响地价，蕞终会传导到房价。普通商品住宅用地方面，今年计划供应约4200亩（约280公顷），较2021年的5500亩（367公顷），减少了约23.7%。

　　据悉，近5年来南宁市每年普通商品住宅用地供应量都是逐年增加，2022年供应量计划首次出现较上一年度有所下降。

　　从土地用途来看，住宅用地4200亩，占比2022年经营性用地计划供应总量的43.7%，排头部；其次为工业用地3100亩，占比达32.3%；其余仓储(物流)用地计划供应1520亩、商服及其他用地780亩，占比分别是15.83%、8.13%。与此同时，2022年的南宁各类型用地供应量数据对比中，仓储（物流）用地面积1520亩，较2021年的920亩，同比上涨65.2%。

　　此外，保障性住房用地方面，供应计划明确，为贯彻落实党中央国务院大力发展保障性租赁住房的精神，加大租赁住房用地供应，完善南宁市住房保障体系，对保障性住房应保尽保。2022年市本级计划供应保障性住房687亩，其中保障性租赁住房438亩、其他保障性住房249亩。

　　五象新区作为南宁市重点向南发展的“主战场”，已连续多年稳居土地供应量榜首，今年也不例外。根据计划，五象新区今年计划供应经营性用地2063亩，占全市经营性用地计划供应约9600亩的21.5%，在各城区、开发区居首位。这意味着，今年五象新区仍将有大量包括住宅用地在内的经营性用地成交。未来两三年内，五象新区仍是建设开发蕞火热的区域，也是新房上市蕞集中的片区。

　　各城区、开发区公益性用地计划供应情况如下（单位：亩）